Exkluzivní stavební pozemek 1 544 m² – Hnanice, Národní park Podyjí

Představte si místo, kde se každé ráno probouzíte s ničím nerušeným výhledem do otevřené krajiny, v absolutním klidu a v těsném kontaktu s přírodou. Právě takový je tento výjimečný stavební pozemek v malebné vinařské obci Hnanice na hranici Národního parku Podyjí.

Jedná se o unikátní nabídku, která spojuje soukromí, prostor a atmosféru jižní Moravy. Otevřený výhled do krajiny je zde trvalou hodnotou – před pozemkem již není plánována další výstavba, takže si tento pocit volnosti a prostoru uchováte i v budoucnu.

Parametry pozemku

• celková výměra: 1 544 m²

• rozměry: cca 26 × 59 m

• jižní orientace zajišťující dostatek světla po celý den

• umístění na klidném okraji obce

Inženýrské sítě a technické řešení

• elektřina přivedena na pozemek

• možnost řešení vody vlastní studnou

• odpad formou domovní ČOV – moderní, úsporné a nezávislé řešení

• Obec plánuje dobudování infrastruktury (příjezdová komunikace, vodovod, kanalizace, veřejné osvětlení). Nyní k pozemku vede zpevněna cesta.

Možnosti výstavby

Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu venkovského charakteru se sedlovou střechou a obytným podkrovím. Velkorysé rozměry parcely poskytují dostatek prostoru nejen pro dům, ale i pro zahradu, relaxační zónu či soukromé zázemí.

Lokalita, která má duši

Hnanice patří mezi nejmalebnější vinařské obce jižní Moravy. Nabízí klidný životní styl, přátelskou atmosféru a kvalitní zázemí – najdete zde školku, restaurace, vinné sklepy i wellness.

Bezprostřední okolí je tvořeno jednou z nejkrásnějších částí přírody v České republice – Národním parkem Podyjí. Oblast je protkána cyklostezkami a turistickými trasami, které vás zavedou mimo jiné k ikonické vinici Šobes.

Rychlá dostupnost do Rakouska i Vídně

• Znojmo: 10 minut jízdy

• Retz: 7 minut jízdy

• Vídeň: 1 hodina jízdy

Výjimečné benefity

• absolutní klid a soukromí

• nadčasová hodnota lokality

• garantovaný otevřený výhled do krajiny

• ideální orientace a tvar pozemku

• kombinace přírody, prostoru a dostupnosti

V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento výjimečný pozemek osobně představím – některá místa totiž nelze plně popsat slovy, je potřeba je zažít.390