Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o celkové výměře 3 543 m² v klidné lokalitě Záskalí u Hodkovic nad Mohelkou. Pozemek nabízí ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu s dostatkem soukromí s výhodou již vydaného pravomocného stavebního povolení.

Pozemek tvoří plocha určená dle územního plánu k výstavbě rodinného domu a navazující část, kterou lze využít jako prostornou zahradu, odpočinkovou zónu nebo ovocný sad. Velkorysá rozloha poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení v blízkosti přírody.

Významnou předností nabídky je pravomocné stavební povolení na výstavbu rodinného domu včetně domovní čistírny odpadních vod a vlastní studny, které nabylo právní moci dne 5. 8. 2026. Budoucí majitel tak může přistoupit k realizaci schváleného stavebního záměru bez nutnosti absolvovat celý povolovací proces.

Součástí nabídky je projektová dokumentace rodinného domu, která zohledňuje svažitý charakter pozemku a jeho praktické využití. Navržené řešení nabízí komfortní obytné prostory, dostatek zázemí pro celou rodinu a možnost vytvořit moderní bydlení podle individuálních představ.

Z hlediska inženýrských sítí jsou sjednány podmínky připojení k elektrické distribuční síti ČEZ Distribuce s rezervovaným příkonem 3 × 25 A. Zásobování vodou je v rámci povoleného záměru řešeno vlastní studnou a likvidace odpadních vod prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod.

Lokalita Záskalí nabízí klidné bydlení v příjemném přírodním prostředí s dobrou dostupností Hodkovic nad Mohelkou, Liberce i Turnova. Spojuje tak výhody venkovského života s dostupností občanské vybavenosti a služeb okolních měst.

Tato nabídka je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají velkorysý pozemek s dostatkem soukromí a možností realizace rodinného bydlení bez zdlouhavého vyřizování stavebního povolení.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám také pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím porovnání nabídek napříč celým hypotečním trhem.