Máte rádi, když přijede domů a máte klid, soukromí a velký prostor kolem sebe... Rodinné zázemí, kde vás nikdo neomezuje... Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu nebo obchodní příležitost v rozvíjející se části města Hodonína.

Pozemek se nachází v rozvojové lokalitě Velká kasárna, která je v současnosti jedním z nejvýznamnějších transformačních území v rámci města – s již realizovaným i dalším plánovaným rozvojem rezidenční výstavby a odpovídající občanské vybavenosti.

Pozemek lze rozdělit na 2, vše máme komunikováno se stavebním úřadem a pro více informací mě kontaktujte.

Základní informace jednotlivým pozemkům:

• Výměra: 2 015 m² celek, lze dělit na 2 pozemky o cca 938 a 936 m² při vytvoření cca 140 m² zpevněné komunikace pro přístup i sítě

• Územní plán: plocha BI (bydlení v rodinných domech), podmíněně přípustné i občanské vybavení

• Zastavitelnost: až 30 % plochy, to je u rozdělených pozemků cca 281 m² plochy jednoho domu

• Max. výška stavby: 2 nadzemní podlaží

• Stavební čára a další parametry dle územní studie Velká kasárna

• Typ pozemku v KN: p.č. 1880/156 orná půda (možno změnit dle nového využití)

Sítě a infrastruktura:

• Elektřina - na hranici pozemku se nachází rozvaděč NN (nízké napětí), v severní části prochází nadzemní vedení VN – platí ochranné pásmo

• Vodovod a kanalizace - veřejně dostupné (v přilehlém pozemku 1880/97)

• Plyn - na pozemek je vyvedena přípojka STL plynu

• Telekomunikace - v místě se nenacházejí aktivní veřejné sítě (dle vyjádření CETIN, Vodafone, aj.)

Vhodné využití:

• Výstavba samostatného rodinného domu

• Realizace většího rodinného bydlení s příslušenstvím (např. dvojdům, 6 bytových jednotek, ateliér, apod.)

• Kombinace bydlení a podnikání (např. služby, ordinace, kancelář…)

Doplňující informace:

• Pozemek je nezastavěný, bez staveb

• Je rovinatý, bez zásadních terénních komplikací

• Územní studie Velká kasárna definuje záměr urbanizace celé oblasti – součástí jsou i podrobnosti k parcelaci, uliční síti a regulacím

Dejte mi vědět a povíme si více k této příležitosti.