Poslední volný exkluzivní stavební pozemek v centru Trutnova - 774 m²

Nabízíme mimořádnou investiční příležitost v samotném centru Trutnova - poslední volný exkluzivní stavební pozemek o celkové výměře 774 m²

Jedná se o výjimečně atraktivní nemovitost v zavedené městské zástavbě, vhodnou pro výstavbu moderního činžovního domu, rezidenčního projektu nebo kombinaci bydlení a komerčního využití.

K pozemku je kompletně k dispozici architektonická studie pětipatrového činžovního domu, která počítá s kombinací bytových jednotek a nebytových prostor. Studie ukazuje velmi zajímavý potenciál celého místa a může sloužit jako kvalitní základ pro další projektovou přípravu.

Specifikace nemovitostí dle listu vlastnictví

Nemovitosti jsou vedeny na listu vlastnictví č. 7297, pro katastrální území Trutnov, obec Trutnov, okres Trutnov. Dle výpisu z katastru nemovitostí se jedná o tyto pozemky:

Parcely zahrnuté v nabídce

1. Parcela St. 255/2

výměra: 535 m²

druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří

součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba

stavba stojí na pozemku parc. č. St. 255/2

pozemek se nachází v památkové zóně

2. Parcela č. 106/2

výměra: 34 m²

druh pozemku: zahrada

pozemek se nachází v památkové zóně

způsob ochrany: zemědělský půdní fond

3. Parcela č. 3289

výměra: 205 m²

druh pozemku: ostatní plocha

způsob využití: jiná plocha

Celková výměra všech parcel: 774 m²

Hlavní přednosti nabídky

centrum Trutnova

celková výměra 774 m²

poslední volný exkluzivní stavební pozemek v této lokalitě

soubor tří parcel vedených na LV č. 7297

k dispozici kompletní studie pětipatrového činžovního domu

návrh počítá s kombinací bytových jednotek a nebytových prostor

vhodné pro developera, investora i soukromý projekt

možnost využití pro byty, nájemní bydlení, apartmány, kanceláře, ordinace, služby, obchodní prostory nebo kombinovaný městský projekt

veškeré přípojky k dispozici / v dosahu

výjimečná poloha s vysokým investičním potenciálem.

Ideální příležitost pro investora nebo developera

Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora nebo developera, který hledá silné místo s jasným potenciálem. Díky poloze v centru města, celkové výměře 774 m² a připravené studii lze uvažovat o projektu městského domu s byty, nájemním bydlením, apartmány, kancelářemi, ordinacemi, službami nebo obchodními jednotkami v přízemí.

Studie pětipatrového činžovního domu ukazuje, že pozemek má výrazně vyšší potenciál než běžná stavební parcela. Nabízí možnost vytvořit hodnotný projekt v lokalitě, kde podobné příležitosti prakticky nevznikají.

Financování a prohlídka

Rádi vám nemovitost osobně ukážeme, představíme dostupnou studii a projdeme s vámi možnosti dalšího využití.

Zároveň vám pomůžeme také se zajištěním financování. Díky tomu můžete mít celý proces přehledně vyřešený od první prohlídky přes financování až po samotnou koupi.

Zavolejte nám a rádi Vám nemovitost ukážeme.