V zastoupení majitele nabízíme zajímavý stavební pozemek v obci Hostěradice, určený dle územního plánu pro bydlení venkovské.

Celková plocha pozemku je přibližně 2 236 m² a díky svému tvaru i poloze nabízí zajímavý potenciál jak pro výstavbu rodinného domu s nadstandardně velkým pozemkem, tak i jako investiční příležitost pro budoucí rozdělení.

Součástí prodeje je i sousední parcela o výměře 520 m², která je uvažována jako příjezdová cesta. K budoucí kolaudaci rodinných domů, bude nutné tuto příjezdovou cestu přizpůsobit a zkolaudovat.

Dle provedené rešerše a předběžného prověření je zde reálně uvažováno o rozdělení na tři stavební části, přičemž dvě z nich mohou mít výměru 600 m² a třetí větší část 1 036 m².

Pozemek se nachází v klidné části obce v návaznosti na stávající zástavbu rodinných domů a okolní otevřenou krajinu, což z něj dělá atraktivní místo pro rodinné bydlení i budoucí investici.

Součástí inzerce je také grafický návrh možného dělení pozemků.

Velkou výhodou jsou inženýrské sítě na hranici pozemku. Dle vyjádření správců sítí a územního plánu obce je v komunikaci na hranici pozemku dostupná voda a kanalizace, stejně tak elektřina i plyn.

Je ale třeba počítat s tím, že cena za připojení parcel se bude odvíjet od vzdálenosti k přípojkám.

Přístup k pozemku je zajištěn z obecní komunikace.

Pozemek je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají širší možnosti budoucího využití. Záměr byl konzultován se stavebním úřadem i obcí, nicméně finální řešení dělení, přístupové komunikace a návaznosti na sítě bude samozřejmě nutné řešit v dalším stupni přípravy. Rádi bychom také upozornili na vedení vysokého napětí přes část pozemku, které je potřeba zohlednit při budoucím umístění staveb. Vedení VN se nachází v zadní části pozemku a dle ověřených informací správce je ochranné pásmo 7 m.

Hostěradice jsou vyhledávanou obcí s dobrou dostupností a příjemným venkovským charakterem. Pokud hledáte pozemek s potenciálem pro vlastní bydlení i investiční záměr, rádi vám poskytneme bližší informace včetně podrobnější rešerše a možností dalšího postupu.

Zavolejte si o více informací nebo si domluvte osobní prohlídku.