Pozemek parc. č. 1076/1 o velikosti 5330m² je dle platného ÚP součástí zastavitelné plochy Z.23 BV – bydlení v rodinných domech. Pro lokalitu je zpracována územní studie města Hranice, která navrhuje nové členění na stavební pozemky, dopravní a technickou infrastrukturu a zástavbu rodinnými domy. Realizace výstavby je podmíněna vybudováním navržené infrastruktury a dořešením souvisejících majetkoprávních vztahů. Pozemek se nachází ve velice žádané lokalitě Hranice–Valšovice, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Hranic. Díky plánovanému rozvoji lokality a využití pro individuální bydlení představuje pozemek zajímavou příležitost jak pro developera či stavební společnost, tak pro dlouhodobého investora. Pozemek je v současnosti v katastru nemovitostí veden jako orná půda. Veškeré dostupné podklady k územní studii a budoucímu uspořádání lokality poskytneme vážným zájemcům.