Stavební pozemek 7.831 m², ideální pro developery, investory

Exclusivně Vám nabízíme zajímavý stavební pozemek v obci Krasoňov, 6 km od Humpolce, s možností rozšíření o sousední pozemek.

Pozemek vhodný pro menší developerské projekty (je nyní rozdělen na šest parcel, s výměrami mezi 1.082 m² až 1.204 m² a cestu mezi parcelami).

Dle územního plánu je možnost jeho využití širší, např. domy s pečovatelskou službou, zdravotnická střediska, penziony a ubytování v soukromí.

Je tedy zajímavý i výstavbu domova pro seniory apod.

Využití dle územního plánu SV (Z203) – Plochy smíšené obytné – venkovské.

Přípustné využití např. :

- rodinné domy

- bytové domy

- stavby pro rodinnou rekreaci

- stavby a zařízení pro rekreaci a turistiku

- rodinné farmy a zemědělské usedlosti se zázemím pro chov hospodářských zvířat a obhospodařování zemědělských půd

- stavby pro výrobu a skladování, které nesnižují kvalitu obytného prostředí (např. montážní a řemeslné dílny, sklady produkt rostlinné výroby)

- stavby pro občanské vybavení a služby, např. školy, domy s pečovatelskou službou, zdravotnická střediska, penziony a ubytování v soukromí, stavby pro maloobchodní prodej, stavby a zařízení pro sport a tělovýchovu

Má velmi dobrou polohu. Jedná se o klidné místo, obklopené přírodou, zároveň však se skvělou dostupností - Humpolec (nájezd na D1) cca 6 km, Jihlava cca 20 km, Pelhřimov cca 20 km, Praha cca 100 km, Brno cca 100 km.

Jedná se o rovinatý, lehce svažitý pozemek v lokalitě „Nad vsí“, v severní části Krasoňova, směrem na Humpolec.

Nachází se mimo památkové rezervace, památkové zóny, zvláště chráněné území, mimo záplavová území.

K pozemku je možné přikoupit dalších 13.145 m², které přímo s prodávaným pozemkem sousedí, přičemž více než 2/3 lze později dle platného územního plánu převést do zastavitelných ploch. Více informací u makléřky nemovitosti.

K pozemku byla vypracována dokumentace pro stavbu ZTV – základní technická vybavenost pro 6 domů, s účelem přípravy území pro výstavbu šesti domů, včetně základní technické infrastruktury – dešťové a splaškové kanalizace a pozemní komunikace.

Bylo vydáno souhlasné rozhodnutí o umístění stavby, s nabytím právní moci 9.2.2022. Toto územní rozhodnutí již pozbylo platnosti. Nový investor si případné prodloužení platnosti (nebo zcela nové souhlasné rozhodnutí) bude zajišťovat sám.

Dokumentace a kontakt na zpracovatele může být předána.

Ve fotogalerii najdete také základní informace o možnosti využití pozemku dle územního plánu.

Pro další informace kontaktujte prosím makléřku nemovitosti.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.