Prodej pozemků pod mandloňovým sadem

Nabízíme k prodeji soubor pozemků v lokalitě Starých vrch (vedle stejnojmenného vinařství) v Hustopečích. Pozemky jsou přístupné z obecní asfaltové komunikace a leží podél cesty do mandloňových sadů. Spodní část o výměře 1319 m² je určená k výstavbě. Dle platného územního plánu (účinnost od 2.6.2026) jde o plochy Smíšené obytné venkovské (SV). Na pozemku se nachází budova s číslem evidenčním o dispozici 4+1 a užitné ploše 160 m². Současnými majiteli je využívána k trvalému bydlení. Dům je k připojen k elektrické síti, voda je využívána ze studny, splašky jsou odváděny do jímky.

Do svahu směrem k mandloňovým sadům poté navazuje dalších 5 parcel o celkové výměře 6649 m². Tyto pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako vinice.

Územní plán tyto plochy vymezuje jako:

Smíšené krajinné všeobecné (MU):

Hlavní využití ploch MU: hospodaření na převážně zemědělské půdě specifického charakteru.

Přípustné využití ploch MU: stavby a opatření k vodohospodářským úpravám pozemků, stavby související dopravní infrastruktury – účelové komunikace, cyklostezky, stavby technické infrastruktury, založení skladebných částí územního systému ekologické stability.

Podmíněně přípustné využití ploch MU: zahradní chaty za předpokladu, že nenaruší krajinný ráz, zemědělské a lesnické stavby do 70 m² zastavěné plochy za předpokladu, že odpovídají charakteru území.

V případě zájmu o další informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.