Stavební pozemek 956 m² ve Hvězdonicích u Chocerad, okres Benešov

Nabízíme na prodej stavební pozemek pro rodinný dům ve Hvězdonicích – klidné obci s krásnou přírodou Posázaví a s velmi dobrou dostupností do Prahy. Po návratu z města tu člověk může opravdu zpomalit a večer má nad hlavou oblohu plnou hvězd.

Nabízený stavební pozemek má výměru 956 m². Podle územního plánu a aktuálně vydané předběžné informace stavebního úřadu je pozemek určen pro výstavbu rodinného domu až o 2 nadzemních podlažích a podkroví a zastavět lze až 300 m². Pozemek má velmi mírný sklon, příjemnou jihozápadní orientaci a díky své velikosti i tvaru nabízí komfortní možnosti umístění rodinného domu i budoucí zahrady. Nyní je zde několik vzrostlých ovocných stromů.

Přístup na pozemek je z veřejné komunikace. Spádová kanalizace vede podél pozemku. Připojení elektřiny k pozemku (3×25 A) schválila ČEZ Distribuce, realizaci ponecháme na novém majiteli dle jeho konkrétních potřeb. Zásobování vodou se v této části obce řeší formou vlastního vrtu, který si zřídí nový majitel dle svých preferencí. Možnost připojení k datové síti CETIN. Pozemek je bez právních vad a k dispozici je aktuální geometrický plán.

Pozemek se nachází v klidné části obce s minimálním provozem, v sousedství rodinných domů se zahradami a mimo záplavové území řeky Sázavy.

Díky své poloze, velikosti a možnostem výstavby patří mezi nejzajímavější stavební pozemky v lokalitě. Je vhodný pro ty, kteří hledají místo pro skutečné rodinné bydlení, ne jen další satelit u Prahy.

Další silnou stránkou je výborná dostupnost Prahy. Na dálnici D1 jste do dvou minut a na okraj Prahy se dostanete zhruba za 15 minut, do centra přibližně za 25 minut mimo dopravní špičku. Ideální kombinace pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale nechtějí se vzdát pohodlí města.

Samotné Hvězdonice nabízejí příjemnou komunitní atmosféru a aktivní život v krásné přírodě Posázaví. V obci se nachází dětské hřiště, sportovní zázemí a restaurace. Pravidelně se pořádají společenské akce pro děti i dospělé. Volný čas můžete trávit koupáním v Sázavě, na kole, pěší turistikou, rybařením nebo vodáctvím.

Velkou výhodou je blízkost Chocerad, které představují přirozené centrum celé lokality. Najdete zde mateřskou i základní školu, lékaře, poštu, obchody, restaurace, sportovní zázemí i další služby pro každodenní život. Hvězdonické děti běžně dochází do školy právě v Choceradech.

Do Chocerad se dostanete za cca 20 minut příjemnou procházkou kolem řeky Sázavy nebo vlakem během jediné zastávky. Praktické spojení je i směrem do Čerčan, Benešova nebo Prahy.

Pokud hledáte místo, kde lze spojit kvalitní rodinné bydlení, přírodu a velmi dobrou dostupnost Prahy, rád Vám pozemek osobně představím.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.