Hledáte bezprostřední blízkost přírody a místo, kde ráno uslyšíte jen šumění lesa? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku o celkové výměře 2 314 m², situovaného v malebné krajině Chráněné krajinné oblasti (CHKO). Tento pozemek je jako stvořený pro stavbu vašeho vysněného horského bydlení.

Hlavní přednosti pozemku:

Unikátní poloha: Pozemek přímo sousedí s lesem, což zaručuje maximální klid a neopakovatelnou atmosféru horského prostředí s panoramatickými výhledy do krajiny.

Inženýrské sítě: Budoucí stavbu lze připojit k elektrické síti. Zdroj vody je možný formou vlastní vrtané studny a likvidace odpadních vod může být řešena moderní domácí čistírnou (ČOV).

Přístup: K pozemku vede horská cesta. Pro komfortní celoroční dojezd a bezstarostnou dostupnost i v zimních měsících doporučujeme vůz s pohonem 4x4.

Limity a možnosti výstavby (dle ÚP):

Pozemek spadá do ploch smíšených obytných venkovských (SV), které ctí tradiční ráz místní architektury:

Regulace: Možnost výstavby 1 samostatně stojícího rodinného domu.

Podlažnost: Maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví (ideální pro typickou beskydskou novostavbu).

Zastavitelnost: Maximální procento zastavění je 40 % ze stavební části pozemku.

Možnost rozšíření o sousední parcely:

Pokud toužíte po ještě větší nezávislosti nebo plánujete vlastní hospodaření, k tomuto pozemku je možné dokoupit sousední parcely o celkové výměře 3 329 m². Tyto pozemky jsou ideální jako pastviny pro chov domácích zvířat, realizaci ovocného sadu nebo pěstování bio zeleniny.

Pozemků v zóně CHKO a hotovou regulací pro výstavbu je na trhu kritický nedostatek. Jedná se o prémiovou nemovitost, která si díky své neopakovatelné poloze stabilně udrží a navýší svou hodnotu.

Pro více informací, nahlédnutí do územního plánu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 500 000 Kč