K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 1514m² v k.ú. Jaroslavice u Znojma (modřé značený). Pozemek je obdélníkového tvaru ca 23 x 66 metrů, s možností koupě i sousedního pozemku (zelená část, při koupi obou pozemků dohromady by cena činila 1.400,-Kč/m²), a dle územního plánování obce veden jako stavební s následujícími možnostmi výstavby: Hlavní využití:- bydlení v bytových a rodinných domechDalší přípustné využitíje využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití, které slouží obyvatelům v takto vymezené ploše- občanské vybavení (maloobchod, služby, stravování)- rodinná rekreace- dopravní a technická infrastruktura spojená s využíváním ploch, garáže, odstavná a parkovací stání, související s využitím plochy- veřejná prostranství, veřejná zeleň- soukromá a vyhrazená zeleň zahrad a sadůPodmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu:- nově umisťované objekty do stávající zástavby musí být svou výškou a hmotou přizpůsobeny stávající historické zástavbě- ve stávající historické venkovské zástavbě zachovat tradiční výšku staveb, maximální výška: jedno nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví), podlažnost stávajících staveb bude respektována- minimální výměra stavebního pozemku v zastavitelných plochách pro bydlení bude 1000 m², výjimečně v odůvodněných případech může být stavební pozemek menší než 1 000 m²- v plochách ohrožených záplavovým územím vodního toku Daníž je možné budovat protipovodňové stavby a provádět protipovodňová opatření- u nově budovaných RD v nově vymezených lokalitách, mohou mít RD dvě nadzemní podlaží, kryté rovnou, případně pultovou střechou- u bytových domů bude výška staveb dvě nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví)Inženýrské sítě: - elektřina - na žádost u EG.D, do 50 metrů je přípojka bezplatná, a hradí se jen za jistič- voda - možnost řešit studnou, voda již ve 4 metrech- kanalizace - přípojka vzdálená ca 85 metrů od pozemkuPro případ dotazů ohledě vody, tak tato celá oblast je mimo povodňové území, a je tak možné stavěnou nemovitost zde pojistit..Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. + 5 % právní servis (včetně provize RK i DPH) Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 600 Kč/m²