K prodeji nabízíme luxusní stavební pozemek, který nemá v nabídce konkurenci, o celkové rozloze 4 501 m and sup2; v k.ú. Oleksovičky, obci strategicky situované mezi Znojmem, Hrušovany nad Jevišovkou a rakouským Laa an der Thaya.Pozemek o výměře přes 4 000 m and sup2; nabízí budoucímu majiteli maximální svobodu při umístění domu, dostatek soukromí a zároveň úchvatné výhledy do okolní krajiny. Velkým benefitem je také bezprostřední blízkost přírody přibližně 200 metrů od pozemku se nachází Meandry Dyje, ideální místo pro relax, koupání, rybaření či procházky v jedinečné krajině.A co zde lze postavit? Čtěte níže:BV plochy bydlení- rodinné domy a usedlosti venkovského charakteru včetně zahrad - možnost drobného hospodářství (malé chovy zvířat) a souvisejících staveb- dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství a zeleň- komunikace pro obsluhu bydlení a přístup k objektůmPodmínkou výstavby je zajištění přístupnosti objektů, při rekonstrukcích je nutné dodržet šířky komunikací min. 8 m (obousměrné) a 6,5 m (jednosměrné).Podmíněně přípustné využití (do 200 m and sup2;):- maloobchod, služby, řemeslné provozovny- občanská vybavenost, ubytování, zařízení cestovního ruchu- maximální výška zástavby 9 mInženýrské sítě:- elektrický antoníček EG.D na hranici pozemku- vodovod a kanalizace v asfaltové komunikaci přiléhající k pozemkuRozdělení ploch:- BV (zastavitelná část): 3 069 m and sup2;- veřejné plochy (např. parkování): 487 m and sup2;- nezastavitelná část: 945 m and sup2;Velkou přidanou hodnotou této nabídky je možnost dalšího rozšíření po dohodě lze přikoupit okolní zemědělské pozemky, čímž vzniká naprosto výjimečné soukromí s potenciálem pro sad, vinici či jiné využití dle vašich představ. Současně je možné zajistit i vinný sklep nebo menší vinici v lokalitě Jaroslavice, což z této nabídky dělá ideální kombinaci pro bydlení i životní styl spojený s vínem a krajinou jižní Moravy.Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 000 Kč/m²