Privátní oáza s výhledem na Hrubý Jeseník & investice: Pozemek 8 800 m² – Jeseník, Pod Křížovým vrchem.

Prodej přímo od majitele bez provize RK. Exkluzivní soubor pozemků o výměře 8 800 m² v nejžádanější čtvrti Jeseníku. Stavební část (2 000 m²) je určena pro venkovské bydlení s možným podmínečným využitím pro bytové domy. Zahrada (6 800 m²) nabízí absolutní soukromí, dechberoucí výhledy na Hrubý Jeseník, Červenohorské sedlo i Ramzovou a obrovský investiční potenciál.

📊 HLAVNÍ PARAMETRY

Celková výměra: 8 800 m² (2 000 m² stavební + 6 800 m² zahrada)

Lokalita: Jeseník, Pod Křížovým vrchem (KÚ Seč u Jeseníka)

Územní plán: Bydlení venkovské (BV) + podmínečně bytové domy

Cena: 5 800 000 Kč

🎯 TŘI REÁLNÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Pro jednotlivce: Výstavba luxusní vily na 2 000 m², zbytek jako vlastní privátní park bez sousedů s panoramatickým výhledem na Hrubý Jeseník, Červenohorské sedlo a Ramzovou.

Pro dva kupující: Možnost koupit společně a rozdělit na dvě parcely (každá 1 000 m² stavební + 3 400 m² zahrada) za 2 900 000 Kč na jednoho. Obě získají exkluzivní výhled.

Pro developery: Vhodné pro apartmánový projekt (bytové domy) s prémiovým horským výhledem nebo rozparcelování. Vysoký potenciál budoucí změny ÚP u zbývající zahrady.

📈 PROČ JE TO TOP INVESTICE?

Růst cen o 468,1 %: Okres Jeseník zaznamenal za posledních 10 let vůbec nejvyšší nárůst cen stavebních pozemků v ČR. Perfektní protiinflační štít. Unikátní poloha s garancí výhledu hodnotu pozemku dál zvyšuje.

⚡ INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

Elektřina: Přímo na pozemku (distribuční sloup).

Voda: Na pozemku je hotový hlubinný vrt. Obecní vodovodní řad vedle v komunikaci.

Kanalizace: Obecní splašková kanalizace vedle v komunikaci.

Parcely č.: 24/1, 24/2, 22, 62, 57/19 a 61 (KÚ Seč u Jeseníka).