Investiční příležitost – soubor 5 pozemků pro výstavbu rodinných domů, Kněžnice u Jičína

Hledáte zajímavou developerskou příležitost v atraktivní lokalitě Českého ráje? Nabízíme k prodeji soubor pěti pozemků určených pro budoucí výstavbu rodinných domů v obci Kněžnice, která leží mezi městy Jičín a Turnov.

Pro území byla zpracována studie zástavby rodinnými domy, díky které je již připravena koncepce budoucího využití pozemků.

Výměry jednotlivých parcel:

1 528 m²

1 595 m²

1 521 m²

1 503 m²

1 503 m²

Celková výměra všech pozemků včetně pozemku pro komunikace činí 9 115 m². Předmětem prodeje jsou pozemky č. 3,4,5,6 a 7.

Výhodou lokality je postupně se rozvíjející technická infrastruktura. Přípojka veřejného vodovodu se nachází přibližně 50 metrů od jednoho z pozemků. Obec zároveň plánuje do dvou let vybudovat propojení na veřejnou kanalizaci na své náklady, což významně zvýší hodnotu celé lokality.

Pro realizaci záměru bude potřeba vybudovat trafostanici a novou přístupovou komunikaci mezi jednotlivými pozemky, což poskytuje budoucímu investorovi možnost vytvořit moderní obytný celek podle vlastních představ.

Obec Kněžnice nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do Jičína (cca 10 minut) i Turnova (cca 20 minut). V okolí se nachází krásná příroda Českého ráje, cyklostezky, turistické trasy i veškerá občanská vybavenost v nedalekých městech. Lokalita je ideální pro výstavbu rodinných domů určených k vlastnímu bydlení i následnému prodeji.

Kupní cena za celý soubor pozemků: 8 500 000 Kč.

Pokud hledáte projekt s potenciálem dalšího zhodnocení v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace, studii zástavby i další podklady.

Pro celé území byla nově vypracována a obcí SCHVÁLENA územní studie ZB5 viz odkaz níže, která přesně definuje rozmístění rodinných domů, dopravní napojení, technickou infrastrukturu i celkovou koncepci budoucí zástavby.

https://www.kneznice.cz/urad/uredni-deska/filtr/1323

Schválení studie je zásadní výhodou – investor získává jasně připravený, prověřený a obcí akceptovaný rámec, který umožňuje plynule pokračovat v projektové přípravě a následné výstavbě.