Stavební pozemek 1 041m², Luka pod Medníkem, Jílové u Prahy, okres Praha-západ Nabízím k prodeji jednu z největších parcel v nové lokalitě v Lukách pod Medníkem, rovinatý stavební pozemek o výměře 1 041 m² v části Podloučí, v klidné okrajové zástavbě na hranici Posázaví. Na pozemku aktuálně probíhá zasíťování, buduje se přípojka elektřiny a vody a nová příjezdová komunikace. Kupující tak přebírá pozemek připravený ke stavbě, bez nutnosti řešit sítě vlastními silami. Územní regulativy jsou nastaveny ve prospěch bydlení v zeleni: koeficient maximálního zastavění 0,3 umožňuje zastavěnou plochu až 312 m², koeficient minimálního podílu zeleně 0,5 zajišťuje nejméně 520 m² zahrady. Vyvážená výměra pro rodinný dům se zahradou, která nezabere všechen volný čas. Lokalita spojuje klid venkova s dobrou dostupností Prahy. Autem jste v centru zhruba za 45 minut, přímo v obci je vlaková zastávka na trati podél Sázavy. V místě najdete restauraci, v okolí vrch Medník s naučnou stezkou, řeku Sázavu, cyklostezky a turistické trasy. Parametry: - Plocha pozemku: 1 041 m² - Koeficient max. zastavění: 0,3 — max. 312 m² - Koeficient min. podílu zeleně: 0,5 — min. 520 m² - Sítě: elektřina a voda, probíhá výstavba přípojek - Přístup: nově budovaná příjezdová komunikace Doprava: vlaková zastávka v obci, do centra Prahy cca 45 min autem Rád vám pozemek ukážu osobně a projdu s vámi možnosti výstavby