Prodej stavebního pozemku 6663m², v k. ú. Jiřice u Miroslavi

K prodeji nabízíme jedinečný stavební pozemek o rozloze 6663m², s koeficientem zastavěnosti 60 %, dle naší předběžné studie by zde mohl být prostor pro 9-10 rodinných domů.

Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě vedoucí bezprostředně kolem pozemku: elektřina, voda i kanalizace.

Níže specifika z územního plánu:

Hlavní využití

- pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech, pozemky staveb pro občanské vybavení místního významu.

Přípustné využití

- bydlení pro seniory a osoby se zdravotním postižením, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, rodinné vinné sklepy, veřejná dopravní a technická infrastruktura, související dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně, malé vodní plochy a toky, dětská hřiště.

Podmíněně přípustné využití

- drobné zemědělské stavby, pozemky pro občanské vybavení vyššího významu a pozemky nerušící výroby (například rodinných vinařství) - vše za podmínky, že svým charakterem a kapacitou významně nezvýší dopravní zátěž v obytném území a pokud bude v navazujícím řízení prokázáno respektování požadavků týkajících se chráněného venkovního prostoru, chráněného vnitřního prostoru staveb a chráněného venkovního prostoru staveb charakterizované v obecně závazných právních předpisech.

Podmínky prostorového uspořádání:

- výšková hladina zástavby je stanovena ve schéma S.1.

- koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,6.

Oblast Z4 (námi prodávaná oblast):

- Prostorová struktura zástavby - individuálně stanovená

V navazujícím řízení budou uplatněny tyto podmínky:

- elektrické vedení VN, vedoucí k trafostanici umístěné v sousední ploše P4, bude kabelizováno,

- dopravní obsluha plochy bude zajištěna ze stávající obslužné komunikace vedené při východní hranici plochy Z4

- bude respektován stávající vodovodní přivaděč do Trnového Pole a jeho ochranné pásmo.

- výstavba ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa je podmíněna souhlasem dotčeného orgánu státní správy lesů.

Cena je včetně DPH 21 %, čili pokud bude kupovat někdo na s. r. o., je možné si udělat odpočet DPH ve výši 21 %.

Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.