Nepropásněte výjimečnou investiční příležitost s připraveným projektem!

Exkluzivně nabízíme k prodeji průmyslový pozemek o výměře 7 310 m² v Jirkově, nacházejícím se v těsné blízkosti Chomutova. Pozemek je vhodný pro investory a společnosti hledající strategické místo pro výrobu, logistiku nebo skladování.

Hlavní výhodou je platné stavební povolení pro výstavbu průmyslové haly s administrativním a zaměstnaneckým zázemím. Kupující tak může navázat na již připravený projekt a ušetřit přibližně 12–24 měsíců administrativních procesů spojených se získáním povolení.

Schválený projekt počítá s celkovou plochou cca 2 600 m², z toho 1 750 m² výrobních prostor a 850 m² kanceláří a zázemí pro zaměstnance. Součástí projektu je také 8tunový mostový jeřáb a možnost napojení na městské dálkové vytápění, které může přispět k efektivním provozním nákladům.

Pozemek má výbornou dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, obchodní zóna a další komerční a průmyslové objekty. Strategická poloha v severozápadních Čechách zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do Německa, což může být zajímavé zejména pro zahraniční společnosti a investory.

Dle platného územního plánu je pozemek určen pro velké areály průmyslu, energetiky, velkoplošné skladové areály a logistická centra. Nabízí tak široké možnosti průmyslového a komerčního využití.

Příjemným benefitem při administrativním či kancelářském využití může být také výhled na nedalekou dominantu regionu – hrad Červený Hrádek.

Základní parametry pozemku:

- k. ú. Jirkov, LV 4309

- parc. č. 1980/44 – 7 310 m²

- rozměry cca 139 × 56 m

- zastavitelná plocha dle ÚP: 7 310 m²

- platné stavební povolení pro průmyslovou halu

- projektovaná plocha cca 2 600 m² (výrobní prostory 1 750 m², kanceláře a zázemí 850 m²)

- schválený 8tunový mostový jeřáb

- možnost napojení na městské dálkové vytápění

Kombinace připraveného projektu, platného stavebního povolení, průmyslového využití a strategické polohy dělá z pozemku zajímavou příležitost pro společnosti, které hledají prostor pro vlastní výrobní, skladový či logistický areál.

V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkovatel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku.