Stavební pozemek Nové Jirny

Pokud hledáte místo, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi klidem přírody a dynamikou velkoměsta, právě jste ho našli. Nové Jirny dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality východně od Prahy – a není divu. Nabízejí soukromí, zeleň a rodinnou atmosféru, aniž byste se museli vzdát pohodlí a služeb, které přináší život v metropoli.

Nabízíme JZ orientovaný stavební pozemek o výměře 722 m² situovaný v klidné části Nových Jiren, v lokalitě tvořené převážně moderními rodinnými domy.

Místo, které poskytuje dostatek soukromí pro každodenní život, bezpečné prostředí pro rodinu a zároveň výbornou dostupnost do Prahy i

okolních obcí.

HLAVNÍ BENEFITY

* rovinatý terén = bez komplikací při výstavbě

* jihovýchodní orientace = přirozené světlo po celý den

* nadstandardní zastavitelnost 30 %

* možnost výstavby domu o užitné ploše až 280m²

* 2 nadzemní podlaží

* Klánovický les vzdálený 300 metrů

* Kompletní sada sítí na pozemku (voda, elektřina, kanalizace)

* Kompletní občanská vybavenost do 10 minut jízdy autem (Jirny, Šestajovice)

* Výborná dostupnost do Prahy a na hlavní dopravní tahy (pražský okruh, dálnice D11)

* Klidná rezidenční část s rodinnými domy

Vize Vašeho budoucího DOMOVA

Připravili jsme pro Vás vizi rodinného domu v podobě realistické vizualizace, která podtrhuje celkový potenciál pozemku. Tato studie následuje pravidla výstavby dané územním plánem

Moderní architektura, velkoformátové prosklení, čisté linie a promyšlené dispozice vytvářejí bydlení odpovídající současným nárokům na komfort, funkčnost i estetiku.

Vila o dispozici 6+kk, která:

* maximálně pracuje s orientací a rozměry pozemku

* propojuje interiér se zahradou

* využívá světlo jako hlavní prvek prostoru

* nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny

* nastiňuje možnosti příslušenství v podobě bazénu, venkovní pergoly apod.

LOKALITA

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je beze sporu bezprostřední blízkost Klánovického lesa, který patří mezi nejrozsáhlejší lesní komplexy v okolí Prahy. Nabízí desítky kilometrů cyklostezek, běžeckých tras i míst pro každodenní procházky a aktivní odpočinek.

Veškerou občanskou vybavenost máte navíc na dosah. Mateřské a základní školy, obchody, restaurace, sportovní areály i další služby se nacházejí v krátké dojezdové vzdálenosti. Díky rychlému napojení na Pražský okruh a dálnici D11 se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika desítek minut.

Nové Jirny představují ideální volbu pro ty, kteří chtějí žít v klidném a bezpečném prostředí, obklopeni přírodou, a přitom mít Prahu stále na dosah. Pokud hledáte místo, kde může vzniknout Váš budoucí domov, právě jste ho našli.