Nabízím k prodeji ucelený rovinatý pozemek o výměře 1 879 m² v žádané a dobře dostupné lokalitě Kostelec u Křížků (okres Praha-východ). Pozemek se nachází v krásném klidném prostředí a je ideální jako investice do půdy, pro založení zahrady, sadu, chov zvířat nebo pro vytvoření soukromého rekreačního zázemí.Hlavní přednosti pozemku:Přístup k vodě (potůček): Přímo na hranici pozemku protéká potůček, ke kterému je z parcely bezproblémový přístup. Představuje krásný přírodní prvek a je to obrovská výhoda pro případné zalévání či hospodaření.Elektřina v dosahu: Inženýrské sítě (el. energie) jsou v bezprostředním dosahu, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití pozemku.Přímý a bezproblémový přístup: Pozemek hraničí přímo s udržovanou asfaltovou komunikací, vjezd je tak zcela bez problémů za každého počasí.Vytyčené hranice: Parcela je v terénu čerstvě geodeticky zaměřena a jasně označena kolíky.Skvělá lokalita: Příroda a klid s rychlou dostupností do Prahy i okolních obcí (Kamenice, Velké Popovice, Jesenice).Technické a právní parametry:Výměra: 1 879 m²Katastrální území: Kostelec u KřížkůDruh pozemku: Trvalý travní porost (zemědělský půdní fond)Právní stav: Pozemek je bez jakýchkoliv finančních zátěží, zástav či exekucí. Na okraji parcely je historicky zapsáno pouze běžné věcné břemeno chůze a jízdy pro přístup k sousednímu pozemku, které nijak nebrání plnohodnotnému užívání a hospodaření na parcele.