Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 328/296 o výměře 1 082 m² v atraktivní a klidné části Štiřína u Kamenice, Praha-východ.

Součástí pozemku k prodeji je také samostatná parcela 328/295 – příjezdová komunikace, která zajišťuje přístup k nově vzniklému pozemku o velikosti 129 m².

Hlavní přednosti

- 1 082 m² – komfortní výměra pro bydlení i zahradu

- pravomocně povolené rozdělení pozemku stavebním úřadem

- samostatná parcela 328/295 pro budoucí příjezdovou komunikaci

- na pozemku se nachází stávající stavba o velikosti cca 45 m²

- klidná rezidenční lokalita Štiřín

- okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy

- krásná příroda, lesy, rybníky a okolí Štiřínského zámku a parku

- výborná dostupnost Prahy – přibližně 20 minut autem přes D1 nebo II/603

- v nedaleké Kamenici je k dispozici občanská vybavenost – škola, školka, zdravotní středisko, pošta, lékárna, obchody a restaurace.

- Pozemek s historií a jasně vymezeným přístupem

Lokalita

Štiřín nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti Prahy. V okolí najdete lesy, rybníky, cyklotrasy a možnosti pro pěší výlety. Dominantou lokality je Štiřínský zámek s parkem a golfovým areálem.

Kamenice poskytuje základní každodenní občanskou vybavenost a veřejnou dopravu PID. Do Prahy je možné pohodlně dojíždět automobilem; podle znaleckého posudku je cesta přibližně 20 minut.

Ideální příležitost pro ty, kteří hledají

větší pozemek v klidné lokalitě u Prahy, s pravomocně povoleným rozdělením, samostatným přístupem a možností využít stávající objekt i budoucí potenciál pozemku.

Inženýrské sítě : Kanalizace, vodovod, plyn i elektrická energie se nachází na hranici s budoucím pozemkem - příjezdové cesty k pozemku. Příjezdová cesta nabízí ideální prostor k vedení těchto sítí k budoucí nové výstavbě.

Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě přízemních rodinných domů s podkrovím a po případě garáží.

- Výška římsy – 5 m

- Výška hřebene – 8 m

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího. Inzerát má informativní charakter a nepředstavuje závaznou nabídku.

Drobná stavba - skleník, bude z pozemku odstraněn.

Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře

*Vizualizace budoucí stavby je pouze ilustrativní.

ev.č.: 157 (0048)

Nabídková cena včetně veškerých poplatků i právního servisu.

umístění objektu: Klidná část obce

celková plocha (m²): 1211