POKUPLJE, KARLOVAC - Butikový etno resort se zavedeným podnikáním

POKUPLJE, KARLOVAC - Butikový etno resort se zavedeným podnikáním Na prodej je unikátní víceúčelový etno objekt nacházející se v klidné a zelené oblasti nedaleko Karlovacu, v těsné blízkosti řeky Kupy a přírodních zajímavostí, které činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro rozvoj venkovské a dobrodružné turistiky. Nemovitost představuje vzácnou příležitost pro investory, rodinné podnikatele nebo kupující, kteří hledají kombinaci soukromého života a stabilního obchodního modelu v sektoru cestovního ruchu a pohostinství. Nemovitost již funguje prostřednictvím zavedeného turistického podniku a je uznávaná mezi hosty, kteří hledají autentický pobyt v přírodě, klid, tradiční atmosféru a odpočinek od městského životního stylu. Koncept a umístění ubytování jsou obzvláště atraktivní pro hosty se zájmem o venkovskou turistiku, outdoorové aktivity, bydlení u řeky, cyklistiku, rybaření a víkendové pobyty. STRUKTURA POZEMKU Pozemek se skládá z několika funkčních budov, které umožňují různé modely využití a více paralelních zdrojů příjmů: * hlavní obytná budova o třech podlažích s možností uspořádání několika samostatných bytových jednotek * další obytný dům s přízemím a prvním patrem/podkrovím * autentická etno budova určená pro turistické ubytování o dvou podlažích * budova pro pořádání akcí, oslav a setkání s kuchyní a ubytovacími kapacitami Taková struktura umožňuje rozvoj různých obchodních modelů – od butikového venkovského resortu a rekreačního domu až po pořádání soukromých akcí, teambuildingových programů, wellness pobytů nebo vícedenních turistických balíčků. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nemovitost má již nyní značnou tržní výhodu díky stávající turistické aktivitě a uznání mezi hosty, kteří hledají autentický kontinentální zážitek z Chorvatska. Budova je na turistickém trhu přítomna již léta a díky své klidné poloze, tradiční atmosféře a přírodnímu prostředí přitahuje domácí i zahraniční hosty. Klíčové investiční výhody: * stávající turistická aktivita a kontinuita podnikání * možnost rozvoje více samostatných ziskových jednotek * rostoucí poptávka po venkovské a zážitkové turistice * možnost pořádání akcí, pobytových programů a soukromých oslav * vysoká úroveň soukromí a exkluzivity * autentická etno architektura a atmosféra, kterou je na trhu obtížné napodobit LOKALITA A OKOLÍ Nemovitost se nachází ve výjimečně klidném přírodním prostředí, na okraji lesa a v blízkosti řeky Kupa, jen pár minut jízdy od Karlovce. Lokalita poskytuje pocit naprosté izolace a klidu a zároveň je dobře propojena se Záhřebem a zbytkem kontinentálního Chorvatska. Oblast je známá svou bohatou přírodou, řekami, cyklistickými stezkami, rybolovem, plážemi a stále populárnější kontinentální turistikou, což dále zvyšuje dlouhodobou hodnotu investice. DOPRAVNÍ SPOJENÍ Další investiční hodnotu nemovitosti představuje mimořádně příznivé dopravní spojení, které umožňuje snadný a rychlý přístup ke klíčovým destinacím. Dálnice Karlovac a mýtnice jsou vzdáleny pouhých 10 minut jízdy autem, zatímco do Záhřebu se dostanete přibližně za 30 minut, což z této lokality činí ideální místo pro domácí i zahraniční hosty. Mezinárodní letiště Franjo Tuđmana je dostupné přibližně za 45 minut, což dále usnadňuje příjezd zahraničních návštěvníků, zatímco Rijeka a mořské pobřeží jsou vzdáleny přibližně hodinu. Tato kombinace klidné přírodní lokality a vynikající dostupnosti klíčových dopravních tras významně přispívá k atraktivitě nemovitosti a jejímu dlouhodobému turistickému a investičnímu potenciálu. IDEÁLNÍ PRO * investory v cestovním ruchu a pohostinství * rozvoj venkovského butikového resortu * pobyty a wellness centra * pořádání soukromých akcí a oslav * vícegenerační rodinný podnik * kombinaci luxusního bydlení v přírodě a podnikání Nejedná se o klasickou nemovitost – jedná se o kompletní koncept bydlení a podnikání v autentickém přírodním prostředí s existujícím tržním potenciálem a možností dalšího rozvoje v jednom z nejslibnějších segmentů turistického trhu. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.