Stavební pozemek s loukou a tůněmi až k Otavě | Kestřany u Písku | 10 094 m²

Místo pro vlastní dům, velkou zahradu a kus přírody u řeky.

V klidné části Kestřan, pouhých 8 km od Písku, nabízíme místo o rozloze 10 094 m², které spojuje stavební pozemek se zahradou a rozsáhlou louku s tůněmi na břehu Otavy. Od místní komunikace přes zahradu až k řece získáte prostor, který nabízí mnohem víc než samotnou stavební parcelu.

POZEMEK PRO VÁŠ NOVÝ DOMOV

Stavební část o výměře 1 751 m² je podle územního plánu určena k bydlení. Leží mimo záplavové území i hranici stoleté vody. Na pozemek je přímý vjezd z místní komunikace a na její hranici jsou dostupné vodovod a elektřina (původní kaplička).

Stavební část o rozměrech přibližně 85 × 20 m nabízí prostor pro rodinný dům, zahradu i další venkovní zázemí.

Na pozemku se nachází také:

• Studna jako další vodní zdroj.

• Zděná stavba o výměře 37 m², původně využívaná jako chata a zapsaná v katastru nemovitostí. Lze zvážit její rekonstrukci například na saunu, letní kuchyň nebo dílnu, případně demolici.

• Zahrada se vzrostlými i mladými stromy, která poskytuje příjemné přírodní zázemí.

Architektonickou studii přízemního rodinného domu se třemi ložnicemi vám rádi představíme při osobní prohlídce.

Kanalizace na pozemku není. Likvidace odpadních vod je možné řešit vlastní ČOV. Plyn v obci není.

VLASTNÍ LOUKA S TŮNĚMI PŘÍMO U OTAVY

Na stavební pozemek navazuje louka o výměře 8 343 m², která vás zavede až k řece. Její součástí je soustava tůní, mladá výsadba stromů a vzrostlá zeleň podél Otavy.

Část louky tvoří oplocená pastvina s dřevěným přístřeškem, zbývající plocha se využívá k produkci sena. Oplocení i přístřešek zůstávají součástí nabídky. Současní majitelé zde chovají ovce; případné pokračování chovu je možné domluvit individuálně.

Louka může sloužit k odpočinku, přírodnímu hospodaření, nebo třeba jako prostor pro výsadbu ovocných stromů, sadu (v souladu s platnými podmínkami využití území).

Důležité: Louka slouží jako přirozený prostor pro rozliv řeky. Podle územního plánu je vedena jako trvalý travní porost a není určena k zástavbě.

V obci najdete obchod, poštu, mateřskou školu, hostinec, hřiště i golfový areál.

• Písek: 8 km • Strakonice: 14 km • České Budějovice: 55 km • Praha: přibližně 110 km po dálnici D4

CENA: 9 900 000 Kč

Prodáváme 10 094 m² jako jeden celek – stavební pozemek se zahradou i navazující louku s tůněmi na břehu Otavy. Přístup k louce vede přes stavební pozemek a zahradu.

Pokud hledáte místo pro vlastní dům, kde budete mít dostatek klidu, přírodu doslova za domem a řeku na dosah, přitom město v dojezdové vzdálenosti, Kestřany vám mohou nabídnout přesně takové zázemí.

Rádi vás osobně provedeme celým pozemkem od ulice až k Otavě.

Mapy, územní plán a další fotky: pozemek-kestrany.cz

k. ú. Staré Kestřany, LV 938, parc. č. 1285, 176/7, st. 185, 175 a 170/1