Nabízíme k prodeji atraktivní parcelu o rozloze 1656 m², nacházející se na ulici Kolovratská, Říčany u Prahy, ve vyhledávané lokalitě. Tento pozemek je ideálním místem pro rodinné bydlení díky své strategické poloze a dobré dostupnosti.

Pozemek se nachází ve vybudované části obce Říčany, což mu dodává klidný venkovský ráz a současně zajišťuje snadný přístup k všem moderním vymoženostem. V okolí můžete najít veškerou občanskou vybavenost jako jsou školy, obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Říčany jsou známé svou dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy, což z této lokality dělá velmi žádané místo pro život.

Pozemky se nachází v zastavěném území v ploše BI - BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH - MĚSTSKÉ A PŘÍMĚSTSKÉ, část pozemku 928/1 je v ploše BH - BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH.

Příslušné funkční využití a prostorové podmínky naleznete v textové části ÚP – pro plochu BI na str.42-43 ÚP; plochu BH na str. 40-41. Základní pojmy a zásady pro užívání ploch od str.36.

K pozemku je možné připojení na plynovou distribuci, které je v dosahu, stejně jako napojení na kanalizaci a vodovod. Možnosti napojení na elektřinu jsou rovněž v dosahu, což usnadňuje jakoukoliv novou výstavbu. IS jsou 50 m od pozemku v hlavní komunikaci. Vedení IS je předpokládáno v koridoru na obrázcích označeno jako cesta.

K pozemku bude zřízeno i věcné břemeno na sousedním pozemku jako společná cesta k užívání. Na vizualizacích je vidět jako cesta.

Rozměry pozemku pro výstavbu cca 33m x 48m.

Tento pozemek nabízí také investiční příležitost, vzhledem k rychle rostoucímu zájmu o oblasti poblíž hlavního města Praha. Vzhledem k rozvoji města Říčany a jeho okolí, lze očekávat zvýšení ceny v budoucnu.

Zajistéte si místo pro svůj budoucí domov na pozemku, který kombinuje pohodlí městského života s příjemným a klidným prostředím malého města. Nabízíme vám toto jedinečné místo, které spojuje veškeré výhody pro spokojené a harmonické bydlení s výbornou investiční příležitostí.