Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 399 m² v Popůvkách u Brna, určený pro výstavbu rodinného domu.

Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě, která zajišťuje přístup přímo k pozemku.

Pozemek se nachází v zastavěném území obce, ve stabilizované ploše bydlení B – bydlení v rodinných domech Br, dle platného Územního plánu Popůvky.

Možnosti výstavby

Dle vyjádření stavebního úřadu lze na pozemku umístit jednoduchou stavbu pro bydlení za následujících podmínek:

Maximální zastavěná plocha: 80 m²

Maximální výška stavby: 5 m

Podlažnost: nejvýše jedno nadzemní podlaží s možností podkroví

Podsklepení: není přípustné

Vsakování dešťové vody: po umístění stavby musí nejméně 50 % celkové plochy pozemku rodinného domu zůstat schopných vsakovat dešťovou vodu

Sklon střechy: požadavky územního plánu na sklon střechy se neuplatní

Uvedené podmínky umožňují navrhnout kompaktní rodinný dům s možností využití podkroví. Konkrétní podoba stavby bude záviset na projektovém řešení a splnění příslušných stavebních požadavků.

Inženýrské sítě se nacházejí u pozemku.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Lokalita: Popůvky u Brna

Výměra pozemku: 399 m²

Přístup: spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě je součástí prodeje

Pro bližší informace o pozemku, nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vizualizace je pouze orientační, projekt je k posouzení příslušného stavebního úřadu.