# Stavební pozemek v srdci Jizerských hor se stavebním povolením do listopadu 2027

Nabízíme výjimečnou příležitost ke koupi pozemků v horské části obce Kořenov – Polubný, v krásné přírodě Jizerských hor. Součástí nabídky je stavební parcela o výměře 226 m² s platným stavebním povolením do konce listopadu 2027 a již realizovanou základovou deskou. Budoucí majitel tak může plynule navázat na připravený projekt a významně zkrátit cestu k vlastní horské chalupě, rodinnému bydlení či ubytovacímu zařízení.

Dále se na pozemku nachází parcela o výměře 41 m², která nabízí možnost budoucího využití například pro garáž, technické zázemí či menší doplňkovou stavbu, vždy samozřejmě v souladu s platnými regulativy a po získání potřebných povolení.

Na pozemku se dále nachází stodola o rozloze 24 m², kterou lze po úpravách využívat například pro rekreační přespání či jako zázemí při výstavbě. Ve stodole není v současné době zavedena voda ani vytápění. Po drobných úpravách však může objekt sloužit jako praktické zázemí během výstavby domu či chalupy – například k uskladnění materiálu a vybavení, případně i k občasnému provizornímu přespání po dobu realizace stavby.

K nemovitosti náleží také rozsáhlé pozemky vedené jako trvalý travní porost o výměře 11 555 m² a dalších 474 m². Celková výměra všech prodávaných pozemků činí 12 255 m². Velkorysý rozsah pozemků nabízí mimořádný prostor pro soukromí, klid, hospodaření i citlivé využití v souladu s charakterem horské krajiny.

Lokalita Polubný je součástí obce Kořenov, která leží v CHKO Jizerské hory na pomezí Jizerských hor a západních Krkonoš. V obci funguje základní i mateřská škola, což spolu s přírodou a místním zázemím činí lokalitu vhodnou nejen pro rekreaci, ale také pro celoroční bydlení.

Kořenovsko je vyhledávané pro celoroční sportovní vyžití. V bezprostředním okolí vedou běžkařské trasy s návazností na Jizerskou magistrálu i tratě směrem do Krkonoš, v létě pak místní cyklotrasy, turistické cesty a další možnosti aktivního odpočinku. Nemovitost proto představuje zajímavou volbu pro vlastní horské zázemí i investici do rekreačního ubytování. V dosahu jsou oblíbené lyžařské areály – Ski areál Černá Říčka je vzdálený přibližně 1 km, Ski areál Albrechtice 9 km a Harrachov zhruba 10 km.

Pro více informací, dokumentaci ke stavebnímu povolení a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.