Hledáte místo, kde si můžete postavit dům přesně podle svých představ, a zároveň nechcete dělat kompromisy mezi klidem a dobrou dostupností do města? Právě pro vás je určen tento stavební pozemek v obci Kotovice, která se nachází u města Stod, 20 minut jízdy jižně od Plzně.

Pozemek leží na okraji obce a nabízí příjemné soukromí i krásné výhledy do okolní krajiny. Jedná se o stavební parcelu o celkové výměře 1000 m². Díky rovinatému terénu a pravidelnému tvaru představuje ideální místo pro výstavbu rodinného domu.

Pozemek se nachází v zastavitelné ploše. Dle územního plánu je maximální zastavitelnost stanovena na 25 % výměry pozemku, přípustná je výstavba objektů o maximálně dvou nadzemních podlažích včetně podkroví a minimálně 55 % plochy musí tvořit zeleň.Jedinečnou atmosféru dotváří vzrostlé listnaté i jehličnaté stromy, které pozemku dodávají charakter a přirozené soukromí.

Na hranici sousedního pozemku je přivedena elektrická přípojka (výstavba elektrické přípojkové skříně na tomto pozemku bude dle smlouvy s ČEZ realizována do 9 měsíců) a příjezd je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci. Zásobování vodou lze řešit vlastní studnou, likvidaci odpadních vod pak domovní čistírnou odpadních vod (ČOV).

Obec Kotovice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Najdete zde potraviny, obecní úřad i autobusovou zastávku. Kompletní občanskou vybavenost pak poskytuje nedaleký Stod (4 minuty jízdy), kde se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní středisko, pošta i další služby.

Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do Plzně se autem dostanete přibližně za 20 minut a atraktivitu lokality do budoucna ještě zvýší již zahájená modernizace tratě Plzeň–Stod, která výrazně zkrátí dobu přepravy do Plzně i okolních měst.

Ať už hledáte místo pro výstavbu svého vysněného domova, nebo zajímavou investiční příležitost, tato nabídka představuje skvělou volbu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.