Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 714 m² v Kouřimi, v klidné poloze nad městem s krásným výhledem na historické centrum a okolní krajinu.

Pozemek je pravidelný, jen mírně svažitý a upravený. Archeologický průzkum už je hotový.

Okolní zástavbu tvoří pouze zahrady nebo rodinné domy.

Celá plocha je zastavitelná, vyjma malé části u vjezdu na pozemek z ulice Na Salabce, kde je ochranné pásmo nadzemního vedení.

Dle územního plánu je hlavní využití bydlení v rodinných domech s hospodářským zázemím pro vlastní potřebu, provozování výrobních služeb a řemeslné výroby. Zastavitelnost až 40% u RD, u řadových domů a dvoudomů až 50%. Lze postavit dům o 2.NP + podkroví.

Pozemek vzniká rozdělením parcely 336/1. Geometrický plán je zaměřený, ale zatím pouze v návrhu, lze tedy ještě jednat o velikosti pozemku.

Na hranici je elektřina (sloupek) a obecní vodovod. Kanalizaci lze řešit domácí čistírnou odpadních vod. Příjezdová komunikace je zpevněná, přímo u pozemku je zámková dlažba.

Vše okolo výstavby je možné konzultovat přímo s majitelem pozemku, který již bude brzy kolaudovat vlastní dům.

Kouřim je historické město s úplnou občanskou vybaveností: škola ,školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace i sportoviště. Klidné bydlení u zeleně, a přitom všechno po ruce.

Přijeďte se podívat.