Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 636 m² v oblíbených Nučicích u Prahy, který nabízí kombinaci prostoru, soukromí a jistoty, jak bude lokalita fungovat i v budoucnu.

Jedním z největších benefitů této nabídky je skutečnost, že okolní zástavba v bezprostředním okolí pozemku je již dokončená. Díky tomu máte mnohem lepší představu o tom, jak bude vaše budoucí bydlení vypadat nejen dnes, ale i za několik let.

Velkorysá výměra pozemku navíc umožňuje vytvořit dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale také pro zahradu, bazén, venkovní posezení nebo dětské hřiště, aniž byste museli dělat zbytečné kompromisy.

Veškeré inženýrské sítě jsou již připraveny na hranici pozemku - elektřina, voda, kanalizace i plyn. Po získání stavebního povolení můžete začít se stavbou.

Dle platného územního plánu je možné realizovat:

• samostatně stojící rodinný dům

• maximální zastavitelnost pozemku 30 %

• minimálně 30 % plochy musí zůstat jako zeleň

• maximální výška stavby 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví

• minimální velikost nově oddělovaného stavebního pozemku činí 850 m².

Velkou výhodou je také charakter okolní zástavby. Územní plán zde nepovoluje výstavbu bytových domů ani nových řadových domů, čímž pomáhá zachovat rezidenční charakter celé lokality.

Základní informace

• výměra pozemku: 1 636 m²

• obec: Nučice, okres Praha-západ

• kompletní inženýrské sítě na hranici pozemku

• přístup po obecní komunikaci

• klidná rezidenční lokalita s převážně dokončenou okolní zástavbou

• výborná dostupnost do Prahy i na dálnici D5

Proč právě tento pozemek?

• Velkorysá výměra 1 636 m²

• Soukromí, které je dnes v okolí Prahy stále vzácnější

• Kompletní inženýrské sítě na hranici pozemku

• Možnost okamžitě připravovat projekt a stavební povolení

• Jasně definované podmínky územního plánu

Jiří Koucký

realitní makléř

Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.