Hledáte místo s jedinečnou atmosférou, dostatkem prostoru a zajímavým stavebním potenciálem? V obci Krty–Hradec nabízíme pozemek o celkové výměře 3 725 m², jehož součástí je také stávající chalupa. Hlavní hodnotu této nabídky však představuje samotný pozemek a jeho možnosti budoucího využití.

Největším benefitem nemovitosti je rozlehlý pozemek, který je dle platného územního plánu zařazen do ploch smíšených obytných (C4). Územní plán umožňuje využití pro bydlení, rodinnou rekreaci i občanskou vybavenost. Zastavitelnost činí 30 % plochy při koeficientu zastavění 0,40, což nabízí široké možnosti budoucí výstavby.

Pozemek navazuje přímo na vodní plochu, čímž vytváří mimořádně atraktivní prostředí pro výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu nebo realizaci jiného záměru v souladu s územním plánem. Díky své velikosti poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití.

Součástí nabídky je také stávající chalupa, která může sloužit jako zázemí během budoucí výstavby nebo být po dokončení rekonstrukce nadále využívána. Na objektu již byly zahájeny rekonstrukční práce, včetně oprav stropů, podlah a výměny části oken, což novému majiteli ušetří část budoucích investic.

Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě včetně elektřiny, obecního vodovodu a plynu. Likvidaci odpadních vod je nutné řešit individuálně, například prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod.

Významnou výhodou je také poloha nemovitosti. Pozemek se nachází v klidném prostředí na okraji obce, přitom město Strakonice s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené pouhých 6 km. Kombinace rozsáhlého stavebního pozemku, přímého kontaktu s vodní plochou, dostupných inženýrských sítí a dobré dostupnosti města činí z této nabídky výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.