Stavte ihned a bez starostí! Tento svažitý pozemek s jedinečným výhledem zahrnuje kompletní projektovou dokumentaci mezonetového domu a platné stavební povolení až do roku 2035 – vše je připraveno pro váš nový domov.

Pozemek / velikost

• Velikost parcely: 532 m² (parcela č. 350/9)

• Jižně orientovaný, svažitý, terasovaný – výhled na kapli sv. Ducha

• Oplocený ze dvou stran, z jižní strany ohraničen lesem

• Vyčištěný od náletů, připravený ke stavbě

• Dvě terasy: horní pro dům, spodní s částečně betonovanou plochou

Stavba / projekt

• Mezonetový rodinný dům 3–5+kk

• Zastavěná plocha: 53 m², užitná plocha: 112 m²

• Terasa 16,4 m², parkování pro 2 auta

• Projekt zahrnuje opěrnou zeď ve spodní části pozemku

• Vizualizace domu součástí inzerátu

Lokalita

• Klidná rezidenční čtvrť s okolní zástavbou rodinných domů

• CHKO Kokořínsko v těsném okolí – ideální pro výlety a rekreaci

• Občanská vybavenost: základní a střední školy, mateřská škola, pošta, obchody, banky

• Dopravní dostupnost: Mělník 10 min, Roudnice nad Labem / Štětí 15–20 min, Praha autem / vlakem

Inženýrské sítě a přístup

• Elektřina u paty pozemku

• Kanalizace a obecní vodovod v přilehlé komunikaci

• Plyn není

• Přístupová komunikace: zpevněná, obecní, obousměrná, s veřejným osvětlením

Právní informace

• Osobní vlastnictví

• Bez věcných břemen, právních vad či zástav

• Ihned k dispozici

Prohlídky možné kdykoliv po dohodě – nezmeškejte šanci začít stavět ihned!