Hledáte pozemek s potenciálem pro menší developerský projekt nebo místo pro výstavbu prostorného rodinného domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Kolína, Kutné Hory i Prahy?

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 908 m² v obci Libenice, který je dle územního plánu veden jako plocha SV – smíšené obytné venkovské.

Díky své velikosti nabízí pozemek široké možnosti využití. Je vhodný jak pro soukromého investora plánujícího výstavbu velkorysého rodinného či vícegeneračního domu s rozsáhlou zahradou, tak i pro developera hledajícího příležitost k realizaci menšího rezidenčního projektu.

Na základě regulativů územního plánu a charakteru okolní zástavby se nabízí možnost realizace 2 samostatných rodinných domů, každý až o 3 bytových jednotkách.

Základní regulace:

– maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví

– maximální zastavěná plocha 200 m² na objekt

– zastavitelnost pozemku 30 %

Lokalita:

– klidná obec s rostoucí poptávkou po bydlení

– Kolín přibližně 10 minut

– Kutná Hora přibližně 18 minut

– Praha přibližně 45 minut

– ideální kombinace venkovského klidu a výborné dostupnosti větších měst

Proč investovat:

– široké možnosti využití pozemku

– vhodné pro výstavbu vlastního bydlení i menší developerský projekt

– nízká konkurence novostaveb v lokalitě

– atraktivní potenciál pro prodej i nájemní bydlení

– zajímavá příležitost ke zhodnocení investice

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.