Prodej st. pozemku 600m² - lokalita Horská, Liberec (Ruprechtice)

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 600 m² v jedné z nejžádanějších částí Liberce – lokalita Horská. Tato prestižní adresa nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i do přírody.

Pozemek je slunný, s hlavní orientací na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Benefitem je krásný výhled na Ještěd, který dodává místu jedinečnou atmosféru.

Dle územního plánu je pozemek zařazen v ploše BU – bydlení všeobecné, s možností výstavby rodinného domu, bytového domu nebo domu se smíšenou funkcí.

Hlavní regulativy dle územního plánu:

• maximální zastavěnost: 25 % (150 m²)

• možnost výstavby až 2 nadzemních podlaží + podkroví a suterén

• maximální výška zástavby 13m

Inženýrské sítě:

• elektřina, plyn a kanalizace jsou vedeny v komunikaci na hranici pozemku

• vodovod se nachází v hlavní komunikaci (ul. Horská) ve vzdálenosti cca 50 m

K dispozici jsou aktuální vyjádření správců sítí, která potvrzují možnost napojení na všechny dostupné inženýrské sítě.

Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, MHD) je v docházkové vzdálenosti.

Tento pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného bydlení nebo zajímavou investici v lukrativní lokalitě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na tel. 602 601 245.