Pozemek o ploše 3100 m² - Liberec, Liberec XXXI-Krásná Studánka

Nabízíme k prodeji soubor tří navazujících pozemků o celkové výměře 3 121 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Krásná Studánka, která patří mezi příjemné rezidenční části města Liberec. Pozemky se nacházejí na rovinatém místě s krásným výhledem na Ještěd. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města.

Na prodej jsou celkem tři parcely, které společně vytvářejí dostatek prostoru pro bydlení i soukromou zahradu. Jedná se o parcelu č. 125/23 o výměře 997 m², která je určena k výstavbě, dále parcelu č. 125/21 o výměře 1 079 m² a parcelu č. 125/22 o výměře 1 045 m². Parcely 125/21 a 125/22 jsou vedeny jako plocha zeleně všeobecné a nelze na nich stavět, což však zároveň zajišťuje větší soukromí a velkorysou zahradu kolem budoucího domu.

Stavební parcela je dle územního plánu vedena jako plocha bydlení všeobecné, která umožňuje výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení. Maximální výšková hladina zástavby je stanovena na dvě nadzemní podlaží plus zakončující podlaží, s maximální výškou stavby 13 metrů. Zastavitelnost nadzemními stavbami, včetně altánů nebo zastřešeného parkovacího stání, činí maximálně 15 % plochy pozemku a minimální koeficient zeleně je stanoven na 70 %.

Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina (na hranici pozemku) a veřejný vodovod. Kanalizace lze řešit např. formou ČOV.

Krásná Studánka je oblíbenou lokalitou především díky své poloze na okraji města, kde se snoubí klid přírody s dostupností městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, škola i pošta, a další základní občanská vybavenost je dostupná v blízkém okolí. Centrum města Liberec je vzdálené jen několik minut jízdy autem. Velkou předností je blízkost přírody a lesa.

Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají místo pro rodinný dům v klidném prostředí s rozsáhlým pozemkem a přírodou na dosah, a přitom chtějí zůstat v komfortní vzdálenosti od městské infrastruktury.