Prodej stavebního pozemku 1100 m² Třešňová, Zlonín

EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ POZEMKY ZLONÍN | 1 100 m² | KOMPLETNĚ ZASÍŤOVÁNO | POSLEDNÍ PARCELY S 40% ZASTAVITELNOSTÍ

Nabízíme k prodeji soubor dvou výjimečných stavebních parcel o celkové výměře 1 100 m² v prestižní a rychle rozvíjející se rezidenční lokalitě Zlonín, Praha-východ. Pozemky se nachází v klidné slepé ulici Třešňová, přímo u biokoridoru, který zajišťuje dlouhodobé soukromí, zeleň a jistotu, že v bezprostředním okolí již nevznikne další výstavba.

Jedná se o dvě krásné rovinaté stavební parcely:

parc. č. 44/6 – 600 m²

parc. č. 44/9 – 500 m²

Součástí je soukromá obslužná komunikace s právem jízdy a chůze pro oba pozemky.

Tato nabídka představuje jednu z posledních možností výstavby ve Zloníně za původních výrazně výhodnějších regulativů územního plánu. Každý z pozemků umožňuje zastavitelnost až 40 % plus další zpevněné plochy, zatímco nové podmínky v obci již počítají s minimální velikostí parcel 800 m² a zastavitelností pouze 30 %. Díky tomu jde o mimořádně atraktivní příležitost jak pro výstavbu luxusního rodinného bydlení, tak i jako dlouhodobou investici.

Pozemky jsou kompletně připraveny k okamžité výstavbě:

nově vybudované a zkolaudované přípojky vody

- kanalizace

- elektřina včetně připojených elektroměrů

- nově zkolaudovaná vrtaná studna 80 m v hodnotě cca 500 000 Kč

oplocení

- nová asfaltová příjezdová komunikace

- uzavřená a uhrazená územně plánovací smlouva

Stačí pouze vybrat projekt a začít stavět.

Lokalita Zlonín

Zlonín patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality severně od Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do centra města. Díky výbornému napojení na dálnici D8 a Pražský okruh je cesta do Prahy mimořádně komfortní.

- OC Letňany a metro Letňany cca 15 minut autem

- metro Kobylisy cca 15 minut

- centrum Prahy přibližně 25 minut

- přímé vlakové spojení do centra Prahy cca 30 minut

- rychlé napojení na D8 a Pražský okruh

V obci a okolí naleznete mateřské školy, školy, restaurace, sportovní vyžití, cyklostezky i kompletní občanskou vybavenost. Lokalita je velmi oblíbená zejména mezi klienty hledajícími moderní rodinné bydlení v blízkosti Prahy, ale bez ruchu velkoměsta.

Pozemky nejsou zatíženy žádnými právními vadami ani zástavami a mohou být ihned připraveny k převodu na nového majitele.

Pozemky lze odkoupit i zvlášť.

Pozemek o 500 m² za 6 950 000 Kč.

Pozemek o 600 m² za 8 340 000 Kč.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku. Volat můžete i o víkendech a večerech do 21:00.

Celková cena:

1​5​ ​2​9​0​ ​0​0​0​ ​K​č​ ​(​1​3​ ​9​0​0​ ​K​č​/​m​²​)​