Prodej stavebního pozemku 10170 m² Libochovany Prodej pozemku parc. č. 831/11 v k. ú. Libochovany Velikost: 10.170 m² Stavební: ANO GPS: 50.56782, 14.045471 Pokud sháníte pozemek vhodný k investici, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 10.170 m² v v Libochovanech. Pozemek je v KN vedený jako orná půda. Dle územního plánu se jedná o BI Plochy bydlení v rodinných domech. Pozemek náleží do lokality Z5. Omezení: - Chráněná krajinná oblast IV. Zóna - Chráněná krajinná oblast - Zemědělský půdní fond - Pozemek nemá zajištěnou přístupovou cestu - Pozemek je propachtovaný Z5 plocha bydlení: Plocha pro max. 35 rodinných domů (BI) podmínkou využití území je respektování ochranných pásem stávajících vedení technické infrastruktury (vodovod, kanalizace, komunikační vedení) a požadavků vyplývajících z umístění ve vymezené archeologické lokalitě s ohledem na výše uvedené a exponovanou polohu lokality z hlediska krajinného rázu je podmínkou využití území jeho prověření územní studií a) převažující účel využití: bydlení v rodinných domech s příměsí obslužných funkcí místního významu b) přípustné: rodinné domy nezbytná, dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné: maloobchod, stravovací zařízení a nerušící provozy služeb, sportovní a rekreační objekty a plochy, ubytovací zařízení s omezeným rozsahem do 12 lůžek (penzion) d) zařízení drobné řemelsnické výroby a služeb nerušící bydlení Prostorové uspořádání: - minimální výměra nových pozemků 900 m² - zastavitelnost nových pozemků max. 30% (u přestavbové plochy P9 je povolená zastavitelnost max.60%) do které se započítávají veškeré zpevněné plochy, přístřešky, terasy zastřešené i nezastřešené, bazény, zahradní domky a podobné stavby - výška hlavního objektu nepřekročí 2,0 NP při respektování okolní výškové hladiny a charakteru zástavby (viz kapitola b) - pro umístění staveb a zařízení podle odstavce c) je podmínkou prokázání, že tyto nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše pro každé dva hektary vymezené zastavitelné plochy bude vymezena plocha veřejného prostranství s touto zastavitelnou plochou související o výměře nejméně 1000 m², do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace Okolí: Obec Libochovany se nachází v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji, necelých osm kilometrů severozápadně od Litoměřic na pravém břehu řeky Labe, která se v těchto místech prořezává masívem Českého středohoří.