Stavební pozemky přímo u rybníka s výhledem na zámek ve Lnářích

Z terasy vašeho budoucího domu budete pozorovat volavky, motáky pochopy a při troše štěstí také orla mořského. Kapři vám budou skákat nad hladinu přímo před očima. A místo běžné zástavby se na protějším břehu otevírá výhled na lnářský zámek.

Ve Lnářích, v srdci jihočeské rybníkářské krajiny, kde se kapři chovají již více než 700 let, nabízíme k prodeji unikátní soubor tří stavebních pozemků o celkové výměře 1 470 m².

Nejde jen o pozemek. Jde o místo s atmosférou, kterou nelze dodatečně vytvořit. Výhled se zde mění s každou hodinou i ročním obdobím. Ráno se nad hladinou drží lehká mlha, během dne rybník odráží oblohu a večer se zámek postupně ztrácí v podvečerním světle.

Pozemky se dle územního plánu nacházejí v ploše určené pro bydlení. Nejsou zde stanoveny žádné striktní koeficienty zastavitelnosti. Dle dosavadního vyjádření obce je hlavním požadavkem respektování charakteru okolní zástavby, zejména sedlové střechy. Konkrétní návrh domu je tedy možné řešit individuálně podle vašich představ, samozřejmě s ohledem na platné stavební předpisy a schválení příslušnými úřady.

Vizualizace ukazuje původní představu prodávajícího a jednu z možných variant budoucího využití. Pokud vás ale srdce táhne jiným směrem, můžete si zde vytvořit dům přesně podle svého životního stylu.

Varianty koupě:

Pozemky lze koupit jako jeden celek nebo po dvou samostatně využitelných částech:

parc. č. 92 o výměře 567 m²

parc. č. 2166 o výměře 273 m²

parc. č. 2329 o výměře 630 m²

Možnosti koupě:

- celý soubor tří pozemků o celkové výměře 1 470 m²

- samostatně pozemek parc. č. 92 o výměře 567 m²

- společně pozemky parc. č. 2166 a 2329 o celkové výměře 903 m²

Základní informace

- pozemky určené dle územního plánu pro bydlení

- přímý výhled na rybník a lnářský zámek

- přístup z obecní komunikace

- elektřina na pozemku

- voda na pozemku

- odpadní vody je nutné řešit vlastní čistírnou odpadních vod

- možnost individuálního návrhu domu

- možnost koupě celého souboru nebo jednotlivých ucelených částí

O lokalitě:

Lnáře představují ideální kompromis mezi klidem menší obce a dostupností každodenních služeb. V obci se nachází mateřská i základní škola, pošta a základní občanská vybavenost.

Nejbližší město Blatná je vzdálené přibližně 10 km, tedy zhruba deset minut jízdy autem. Strakonice s nemocnicí a kompletní občanskou vybaveností leží přibližně 23 km daleko. Do Plzně se dostanete přibližně za hodinu.

Lnáře jsou místem pro ty, kteří nehledají pouze metr čtvereční pozemku. Hledají vodu, prostor, výhled a atmosféru, která se nedá dostavět.