Prodej pozemku 444 m²

STAVEBNÍ POZEMEK 444 m² U JÍVOVÉHO RYBNÍKA – MOŽNOST VÝSTAVBY DOMU AŽ 80 m², POUHÝCH 20 METRŮ OD VODY.

Osada Jivák – Loučeň | Vlastní pozemek 444 m² | Funkční chata | Elektřina | Studna | Jímka

Prodejní cena: 2 230 000 Kč

Postavte si vlastní dům u jezera, obklopený lesy a přírodou, pouhých 36 minut od Prahy.

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 444 m² s možností výstavby rodinného domu o zastavěné ploše až 80 m², s přízemím a obytným podkrovím. Při vhodném architektonickém řešení tak může vzniknout komfortní dům s celkovou podlahovou plochou orientačně až 120–140 m².

Pozemek se nachází v malebné, tradiční osadě Jivák u Loučeně, pouhých 20 metrů od Jívového rybníka, v nádherném přírodním prostředí obklopeném lesy.

Na pozemku již stojí funkční dřevěná chata o velikosti 18 m², kterou lze nadále využívat k rekreaci, případně ji odstranit a na jejím místě realizovat novou výstavbu podle vlastních představ.

Nejde tedy pouze o koupi chaty. Hlavní hodnotou nabídky je vlastní pozemek s existujícím zázemím a možností budoucí výstavby domu v jedinečné lokalitě u vody.

Velká výhoda – inženýrské sítě již na pozemku.

Na rozdíl od mnoha jiných pozemků zde již máte k dispozici základní technické zázemí:

• Elektřina – zavedena přímo na pozemek.

• Vlastní studna – vlastní zdroj vody. /v ceně je nový vrt/

• Jímka – stávající řešení odpadních vod.

• Funkční chata 18 m² – možnost okamžitého rekreačního využití.

• Vlastní pozemek 444 m² – prostor pro nový dům, terasu a zahradu.

• Možnost výstavby až 80 m² zastavěné plochy – přízemí a obytné podkroví, při splnění příslušných podmínek.

• Parkování – možnost parkování u nemovitosti.

Příroda, jezero a klid, který si zamilujete

Představte si, že ráno otevřete okno svého domu, nadechnete se čerstvého lesního vzduchu a místo městského hluku uslyšíte pouze zpěv ptáků.

Za pár okamžiků můžete být u vody, vykoupat se v rybníce, vyrazit na procházku do lesa nebo si jen vychutnat kávu na vlastní terase.

Osada Jivák má přibližně stoletou tradici a nabízí příjemnou atmosféru zavedené chatové lokality, klidné sousedské prostředí a krásnou okolní přírodu.

Žádná anonymní satelitní zástavba. Jen lesy, voda, soukromí a místo, kde můžete skutečně odpočívat.

Okolí je ideální pro koupání, cyklistiku, houbaření, procházky i rodinné víkendy. Některé sousední nemovitosti jsou využívány celoročně.

V přírodě, ale stále blízko Prahy

• Praha: přibližně 36 minut autem

• Nymburk: přibližně 20 minut

• Loučeň: pouhých 2,9 km

Díky výborné dostupnosti můžete svůj nový dům využívat nejen o víkendech, ale i pro delší pobyty nebo případně celoroční bydlení, pokud to umožní příslušné stavební podmínky.

Za 2 250 000 Kč získáte vlastní pozemek o rozloze 444 m², funkční chatu, zavedenou elektřinu, studnu, jímku a především možnost vybudovat si nový dům v krásném přírodním prostředí jen několik desítek metrů od rybníka.

Prohlídka kdykoliv. Přesná adresa: Jivák č. ev. 149, Patřín, 289 37 Loučeň. Na uvedené adrese můžete mít i trvalý pobyt. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.