Pozemek 1 142 m² v Přibenicích u Lubence – výhled do krajiny a obecní příjezd

Nabízím k prodeji pozemek o výměře 1 142 m² na okraji zástavby v Přibenicích u Lubence. Místo osloví zájemce, kteří hledají klidné venkovské prostředí, výhled do okolní krajiny a prostor pro vlastní zahradu. Přístup k pozemku je po obecní komunikaci.

Podle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavitelné ploše. U stavebního úřadu je podána žádost o předběžnou informaci k možnosti výstavby rodinného domu. Vyjádření s konkrétními podmínkami bude zájemcům k dispozici po jeho vydání.

Sítě a technické zázemí:

- Na kraji pozemku se nachází elektrická skříň. Možnost a podmínky připojení zatím nejsou potvrzeny distributorem.

- V obci není veřejný vodovod. Zásobování vodou je potřeba řešit vlastní vrtanou studnou a úpravou vody podle výsledků rozboru.

- V obci není veřejná kanalizace. Pro odpadní vody se počítá s domovní čistírnou odpadních vod. Konkrétní řešení studny a ČOV podléhá odbornému návrhu a příslušnému povolení.

Pozemek je v současnosti porostlý travou a vegetací. Součástí prezentace jsou skutečné fotografie a orientační vizualizace možné budoucí zástavby. Vizualizace slouží pro představu a nepředstavuje schválený projekt.

Občanskou vybavenost najdete v nedalekém Lubenci – obchody, restaurace, mateřskou a základní školu, poštu i lékaře.

Orientační vzdálenosti a dojezdové časy autem z Přibenic:

Lubenec – přibližně 4 km.

- Nájezd na D6 u Lubence – přibližně 6 km, asi 7 minut.

- Podbořany – přibližně 15 minut.

- Žatec – přibližně 30 minut.

- Karlovy Vary – přibližně 46 km, asi 40 minut.

- Louny – přibližně 40 minut.

Doba jízdy závisí na cílové adrese a dopravní situaci. Lokalita spojuje klidné venkovské prostředí s dostupností okolních měst a napojením na hlavní tah směrem na Prahu a Karlovy Vary.

Pro bližší informace, dostupné podklady nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pozemek představím.