Prodej investičního pozemku k výstavbě rodinných domů, Manětín

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční pozemek o celkové výměře 7 270 m², situovaný na okraji historického města Manětín v Plzeňském kraji.

Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů, přičemž minimální výměra stavební parcely činí 1 200 m². Rozloha pozemku tak nabízí zajímavý potenciál pro jeho rozdělení na několik samostatných stavebních parcel a realizaci menšího rezidenčního projektu.

Teoreticky lze uvažovat až o šesti stavebních parcelách. Jejich skutečný počet a uspořádání budou záviset na konkrétních podmínkách územního plánu, řešení dopravní a technické infrastruktury a schválení příslušnými úřady.

Velkou výhodou je přístup k pozemku po obecní cestě. Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v dosahu pozemku, nejsou však aktuálně přivedeny přímo k jeho hranici. Možnost a konkrétní podmínky napojení je nutné projednat s jednotlivými správci sítí. Při okraji pozemku je umístěna trafostanice, ze které vede nadzemní elektrické vedení protínající pozemek přibližně v jeho střední části. Při plánování budoucí výstavby je nutné zohlednit umístění těchto zařízení a související ochranná pásma.

Lokalita a okolí :

Manětín je malebné historické město severně od Plzně, známé svou barokní architekturou, zámkem a krásnou okolní krajinou. Pro svůj jedinečný historický charakter bývá označován jako barokní perla západních Čech.

Město nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. Okolní příroda Manětínska s lesy, loukami a turistickými trasami vytváří ideální podmínky pro klidné bydlení, procházky i cykloturistiku.

Umístění pozemku na okraji města představuje zajímavou kombinaci dostupnosti místních služeb a bydlení v blízkosti přírody.

Hlavní přednosti nabídky :

Celková výměra pozemku 7 270 m²

Dle územního plánu určen k výstavbě rodinných domů

Minimální výměra stavební parcely 1 200 m²

Potenciál rozdělení na více stavebních parcel

Přístup po obecní cestě

Inženýrské sítě v dosahu s možností napojení

Poloha na okraji historického města

Zajímavá investiční příležitost pro developerský projekt

Pozemek nabízí prostor pro realizaci rezidenčního záměru v atraktivní a klidné lokalitě Manětínska.

V současné době probíhá úprava dle přiloženého geometrického plánu a co nejdříve bude i zanesen do katastru nemovitostí.

Pro více informací, podklady k pozemku nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám představím tuto investiční příležitost osobně.