Pozemek 7 364 m² v srdci Lužických hor – investice s velkým potenciálem Cena: 2 999 999 Kč (pouze cca 407 Kč/m²) Dolní Světlá – Mařenice | CHKO Lužické hory Pozemek s atmosférou, kterou jinde nenajdešTahle lokalita má prostě duši.Dolní Světlá je jedna z nejhezčích částí Lužických hor – klid, příroda, čistý vzduch a minimum turistického chaosu. Ideální místo pro ty, kdo chtějí utéct z města, ale zároveň mít vše dostupné. Co máš doslova za rohem:Luž – nejvyšší hora Lužických hor (výhledy přímo nad lokalitou)Hvozd (4 km) – panoramata Česko/NěmeckoHrad Oybin – romantika + historická atmosféraferraty, cyklotrasy, lesy na každém kroku Koupání & relax:Přehrada Naděje – pár minutJezero KristýnaTrixi Park (DE aquapark)Lesenská přehrada, Kytlice, Jezírko Zima:Lyžařský areál Horní Podlužíběžky přímo od domu Dopravní dostupnost:Liberec: 31 minČeská Lípa: 28 minPraha (Černý Most): cca 1 h 20 minNěmecko: pár minut Co lze na pozemku dělat? Jedná se o zemědělský pozemek dle územního plánu (viz. D9 – VZ)Aktuální stav:na pozemku se již nachází stavba (hospodářská budova)stavby jsou možné, ale❗ nelze zatím oficiálně bydlet, ale je zde potenciál do budoucna:možnost změny územního plánunávaznost na zastavěné území (viz. okolní BV1)ideální investice do budoucna právě proto je cena nastavena velmi zajímavě Využití už dnes:✅ hospodářská stavba / zázemí✅ ekofarma / agroturistika✅ ovocný sad (už založen – cca 36 stromů)✅ dílna, ateliér, retreat✅ rekreační zázemí bez trvalého bydlení❤️ Proč si ho zamilujete:absolutní klid a přírodažádná satelitní zástavbareálný investiční potenciálvelká výměra (7 364 m²)kombinace „teď využívat“ + „do budoucna zhodnotit“ Bonus: možnost koupě i dalších navazujících pozemků (včetně stavební části) Pokud hledáte místo, které má duši, klid a budoucnost, tohle je ono.