Dovoluji si Vám nabídnou k prodeji komerční pozemek určený k výstavbě v blízkosti centra města Mariánské Lázně - Úšovice, ul. Chebská. Plocha pozemku činí 5589 m². Pozemek je v katastru veden jako ostatní plocha (manipulační). Dle územního plánu se převážná část pozemku nachází ve smíšené, městské ploše, která je určena pro stavbu objektu pro bydlení (např. dům s pečovatelskou službou, dům seniorů, bytový dům a jiné). V ceně je zahrnuta studie a projekt k územnímu řízení na dům s pečovatelskou službou. K výstavbě bylo vydáno pravomocné územní rozhodnutí o umístění stavby na výstavbu pečovatelského domu a trafostanice, včetně povolení kácení dřevin (včetně nabytí právní moci). V dalším stupni projektové dokumentace se dá objekt uzpůsobit dle požadavků investora. V případě zájmu je zpracovatel projektové dokumentace připraven pokračovat ve spolupráci, popřípadě si investor může do projektovat svou firmou ve vlastní režii. Pozemek se nachází na okraji města u hlavního tahu (Velká Hleďsebe – Bečov), v blízkosti nákupního centra Tesco, Kaufland, Lidl.