V poklidné venkovské lokalitě v okrese Pehritzsch obce Jesewitz vzniká v „Heimmarku“ atraktivní novostavbové území s plně zajištěnými stavebními pozemky. Nová obytná čtvrť „Bydlení v Heimmarku“ nabízí na přibližně 1,3 hektaru prostor pro 20 rodinných domů.

Nabízený stavební pozemek č. 6 o rozloze 360 m² se nachází v stavebním poli A na severu čtvrti, na klidné obytné ulici a sousedí s otevřeným polem s širokým volným výhledem. Kupní cena činí 67.900 € a je pro vás bezprovízní.

Pozemek je okamžitě připraven k výstavbě a je plně inženýrsky zajištěn. Elektřina a optické připojení FTTH sahají až za hranice pozemku, připojení na pitnou vodu i kanalizaci je již zajištěno. Pozemek je rovněž připraven na moderní, udržitelnou energetickou zásobu s využitím tepelného čerpadla či zemního tepla a fotovoltaiky.

Existuje platný územní plán. Předpokládá se volně stojící rodinný dům v otevřeném stavebním konceptu s až dvěma plnohodnotnými podlažími plus podkrovím. Při zastavěné ploše (GRZ) 0,4 umožňuje štědrá stavební plocha individuální výstavbu. Neexistuje povinnost stavět ani vazba na konkrétního dodavatele domů, takže si můžete svůj domov navrhnout podle vlastních představ v rámci předpisů územního plánu. Díky jednoduchému schvalovacímu řízení lze s výstavbou začít poměrně krátce po podání všech potřebných dokumentů.

Pehritzsch je malá, idylická čtvrť obce Jesewitz a nachází se přímo před branami Eilenburgu v oblíbeném Lipském kraji. Kdo si cení života v přírodě, ale zároveň nechce upustit od dobrého spojení s městem, nalezne zde ideální místo k usazení a pohodlí.

Okolí je charakteristické širokými poli, nedalekým lesem Tresenwald a chráněnou přírodní oblastí „Lübschützer Teiche“. Tato přitažlivá krajina zve ke dlouhým procházkám, cyklistickým výletům a relaxaci v přírodě. Také historické památky, jako je zámek Püchau, se nacházejí v bezprostřední blízkosti a dodávají regionu zvláštní kouzlo.

Rodiny ocení blízkost infrastruktury: základní školy a jesle jsou k dispozici jak v Jesewitz, tak v Püchau. Základní školu v Jesewitz dosáhnete přibližně za 6 minut. Obchodní možnosti naleznete v nedalekém Eilenburgu i v Jesewitz. Autobusová zastávka se nachází přímo v obci a autobusová linka 195 spojuje Eilenburg a Tauchu.

Nádraží Jesewitz je autem dosažitelné za přibližně 6 minut. Odtud vás S-Bahn doveze za zhruba 22 minut na hlavní nádraží v Lipsku. To je ideální pro pendlery, kteří chtějí kombinovat venkovskou klid s blízkostí velkoměsta.

V novostavbovém území „Heimmark“ v Pehritzschu se aktuálně prodává 20 plně zajištěných pozemků o rozloze mezi 360 a 800 m². Všechny další informace, aktuální stav prodeje a plán lokality naleznete na adrese: mp-jesewitz.de/pehritzsch

Parcely vyznačené hranicemi slouží pouze k orientačním účelům, dělení pozemků provede geodet v nejbližší době.

Poskytovatel:

M&P Immobilienverwaltungs GmbH

An der Laakenwiese 5

04838 Jesewitz