Nabízím ke koupi slunný a rovinatý pozemek o výměře 1 631 m² v obci Mikulášovice (okres Děčín), v atraktivním regionu České Švýcarsko.

Dle územního plánu je možné pozemek zastavět až z 25 %, což dává prostor pro komfortní rodinný dům, rekreační chalupu či menší vilu s velkou zahradou. Klidné prostředí, krásná příroda a zároveň výborná dostupnost dělají z této nabídky ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci nebo investici do ubytování.

Lokalita – proč si zamilujete České Švýcarsko a Mikulášovice:

České Švýcarsko je proslulé unikátními pískovcovými skalními městy, hlubokými lesy a vyhlídkami; ikonami oblasti jsou Pravčická brána, soutěsky Kamenice a Jetřichovické stěny s vyhlídkami jako Mariina skála či Vilemínina stěna.

Mikulášovice leží na severu Čech, doslova u hranic s Německem. Nabízí klid menšího města obklopeného přírodou a zároveň pohodlný dosah do Rumburku, Krásné Lípy, Děčína i s přesahem do saské části Národního parku.

Výborná dostupnost: autobusové a železniční spojení v rámci regionu (trať s napojením přes Německo), silniční napojení na Rumburk a Děčín. Blízkost SRN oceníte při výletech, nákupech i práci.

Služby v místě: Mikulášovice poskytují základní občanskou vybavenost (obchody, škola, běžné služby), širší nabídka je v nedalekém Rumburku a Krásné Lípě. Celoročně pestré sportovní a turistické vyžití – pěší trasy, cyklostezky, skalní vyhlídky, v zimě běžky v okolní krajině.

Inženýrské sítě a technické info:

Elektřina: na hranici pozemku

Voda: řešitelná vlastní studnou

Odpad: řešitelný jímkou (případně domovní ČOV dle podmínek úřadů)

Zastavitelnost: až 25 % plochy dle platného územního plánu (konkrétní regulativy doporučujeme ověřit na příslušném stavebním úřadě)

Pro koho je pozemek ideální:

Pro rodiny hledající klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností služeb.

Pro milovníky hor, turistiky a cyklistiky.

Pro investory uvažující o rekreační stavbě či ubytování v žádané turistické destinaci.

Rád poskytnu doplňující informace a domluvíme si prohlídku.

Tento pozemek je připraven stát se vaším zázemím uprostřed jedné z nejkrásnějších krajin v Česku.