Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 3 577 m² v krásném, čistém a klidném prostředí obce Struhařov na Praze východ. Pozemek vhodný pro výstavbu většího rodinného sídla či rozdělení na více parcel pro výstavbu rodinných domů s možností i podnikání, které nenaruší okolní bydlení.

Na pozemek se vjíždí přímo z asfaltové komunikace, v první části velkého pozemku je tedy možné vyřešit parkování, naopak zadní část pozemku sousedící s velkými již vzrostlými udržovanými zahradami sousedních rodinných domů skýtá naprostý klid, ticho a soukromí. Na pozemku se nachází ovocné stromy a převážně náletová zeleň. K počátečnímu uskladnění materiálu je možné využít z části zděnou, z části plechovou velkou kůlnu bez pevného základu. Velkým bonusem je kopaná studna s dostatkem vody.

Hlavní parametry a využití:

- Účel pozemku: bydlení (možno i občanská vybavenost nebo služby, které nenaruší kvalitu a pohodu okolního bydlení)

- Minimální výměra parcely pro stavbu RD: 800 m²

- Zastavitelnost: 30 % (pro pozemky nad 1 200 m² je maximální zastavitelnost 360 m²)

- Plocha: 3 577 m²

- Vlastnictví: osobní

Inženýrské sítě a přístup:

- přípojka elektřiny na hranici pozemku

- vodovod a kanalizace - možnost napojení u hranice pozemku

- vlastní kopaná studna na pozemku

- velmi dobře dostupný přístup z obecní komunikace

Lokalita a občanská vybavenost:

Obec Struhařov, od centra Prahy vzdálena asi 30 km, je velmi dobře fungující prosperující obec, kde dnes žije bezmála 1000 obyvatel. Obec má novou ZŠ pro první stupeň, od 6. do 9. třídy vozí děti BUS do sousedních Mnichovic, kde můžou pokračovat i studiem na gymnáziu. V obci najdete obchody i restaurace, možnosti kulturního i sportovního vyžití nejen pro děti, ale i pro dospělé, fotbalové hřiště, dětské hřiště, koupací rybník, řadu akcí nabízí nový sál požárního domu a knihovna. Okolní rozlehlé lesy a překrásné okolí ladovského kraje, sousední Voděradské bučiny - to vše úžasné pro turistiku, houbaření, cyklovýlety, v létě koupání a v zimě bruslení na místních rybnících a běžecké tratě nebo lyžařský vlek s umělým zasněžováním v sousedních Mnichovicích.

Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje pravidelná autobusová linka do Prahy (metro Háje) a do železničních stanic Mnichovice, Strančice, Říčany.

Veškerá další infrastruktura (lékaři, nemocnice, supermarkety, další školy včetně speciálních) v přilehlých Mnichovicích, Mukařově a Říčanech.

Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Jedná se o exkluzivní nabídku — ideální příležitost pro náročného soukromého investora. Cena včetně provize RK a právního servisu je k jednání, info o ceně v RK. Ev. číslo: 657389.