1.050 m² stavební parcela v Neu-Eckelu – klidná, prostorná a bez provize

Hledáte prostornou parcelu pro svůj nový domov v přírodním prostředí a zároveň s dobrou dostupností k Hamburku?

Tato 1.050 m² velká stavební parcela v Neu-Eckelu (obec Rosengarten) by pro vás mohla být zajímavá.

Pozemek je prodáván přímo vlastníkem a bez makléřské provize.

ZA HRU NA PRVNÍ POHLED

• Pozemek o rozloze 1.050 m²

• plně inženýrsky vybavený

• nezastavěný – žádná stávající zástavba ani demolice není nutná

• možnost výstavby rodinného domu nebo duplexu

• klidná obytná ulice bez průjezdu

• atraktivní jižní až jihozápadní orientace

• vyzrálé, zelené okolí

• prodává se soukromě bez provize

• dostupné optické vlákno

• zpevněné stání pro dva automobily

MOŽNOSTI STAVBY

Pozemek se nachází v obecně klidné obytné zóně.

Podle platných územních plánů je možná jednopodlažní výstavba s dispozicí využívajícího půdorysu pod střechou.

V zásadě je zamýšlena výstavba rodinného domu nebo duplexu.

Podle dostupných informací je možná zastavěná plocha až cca 158 m²; z toho – v závislosti na konkrétním plánu – vyplývá obytná plocha zhruba 230 m² plus sklep/podkroví/garáž.

Existující územní plán a další dokumenty mohou být při vážném zájmu rády poskytnuty.

POZEMEK

Pozemek byl dosud využíván jako prostorná zahrada a je částečně zevrstven stromy a keři.

Tím vzniká vyzrálý a velmi soukromý charakter.

K silnici náleží kvalitné kované železné plot. Pozemek je do značné míry ohraničen.

Na pozemku se dále nachází:

• zpevněné stání pro dva automobily

• zrenovovaná technická budova (místnost pro stroje)

• malá kůlna/herna

Pozemek se prodává nezastavěný a bez stávající zástavby.

Stávající porost stromů lze odstranit.

Neu-Eckel patří do obce Rosengarten v okrese Harburg a nabízí příjemnou kombinaci přírody, klidu a dobré dostupnosti Hamburku.

Nejbližší vlaková stanice se nachází v Klecken, asi 2 km vzdálená. Odtud existuje dobré spojení směrem do Hamburku a Bremu.

Autobusová zastávka se nachází asi 100 m od pozemku.

Nákupní možnosti, lékaři, mateřská školka, základní škola a další zařízení každodenní potřeby se nachází mimo jiné v Eckelu, Klecken a Nenndorfu.

Hamburk je autem po dálnici A1 také dobře dostupný.

Pozemek je plně inženýrsky vybavený.

Stávající či možné připojení:

• voda

• kanalizace

• elektřina

• zemní plyn

• telefon

• DSL

• kabelová televize

• optické vlákno