Louňovice, Kutnohorská Prodej exkluzivního stavebního pozemku 1000 m² s komerčním využitím

Rovinatý pozemek dle katastru nemovitostí o výměře 1000 m² ihned připravený k výstavbě polyfunkčního domu.

Jedná se o soubor dvou pozemků s původními rekreačními chatami, pozemky lze scelit

- obdélníkového tvaru cca 25x40m

- frekventovaná část obce, zástavba rodinných domů a obchodů, služeb

- ideální místo pro podnikání v kombinaci s vlastním bydlením s přímým přístupem k hlavní komunikaci

- koeficient zastavěnosti 0,4

Inženýrské sítě

obecní vodovod a elektřina, kanalizace

na pozemku se nachází 2 studny

Územní plán (podmínky využití):

pozemek se nachází dle územního plánu v kategorii OÚ – obchodní ulice (plochy smíšené obytné dle § 8 vyhlášky č. 501/2006 Sb. )

lze využít pro výstavbu polyfunkčního objektu s provozovnou, obchodem a současně bydlením nebo např. ke stavbě ubytovacího zařízení.

detailní informace o územním plánu na stránkách města Louňovice ÚP (strana 28-29 a 47-58)

Obec Louňovice obklopeny lesy, rybníky a středočeskou krajinou. Veškerá občanská vybavenost v Mukařově nebo nedalekých Říčanech.

Volný čas a příroda

- část Louňovic zasahuje do národní přírodní rezervace Voděradské bučiny

- skvělé podmínky pro procházky, cyklistiku a aktivní odpočinek či rybolov

- zajímavá lokalita pro skloubení podnikání s bydlením

Dopravní dostupnost

- výborné spojení do Prahy jak autem, tak veřejnou dopravou (bus) – zastávka v blízkosti

- centrum Říčany 10 minut

- velmi žádaná lokalita Louňovice – ulice Kutnohorská, silnice I/2 na trase Praha, Říčany, Mukařov, Kostelec nad Černými Lesy, Kutná Hora

- dálnice D1 – cca 12 km