Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 3 238 m², situovaný v prestižní a velmi vyhledávané části Mukařov – Srbín, v klidné, slepé ulici Nad Obcí, jen několik minut od Říčan a necelých 30 minut od centra Prahy.

Majitel nyní přistoupil k výrazné úpravě nabídkové ceny, která je nově nastavena tak, aby byla pro vážného zájemce velmi zajímavou příležitostí.

Pokud jste pozemek v minulosti zvažovali, doporučujeme se k nabídce znovu vrátit – aktuální podmínky prodeje jsou výrazně příznivější.

Aktuální cenu rádi sdělíme individuálně na vyžádání.

Rozlehlý pozemek obklopený vzrostlou zelení navazuje na rezidenční vilovou zástavbu a nabízí dokonalou kombinaci maximálního soukromí, klidu, přírody a zároveň výborné dostupnosti do Říčan i Prahy.

Jedinečným benefitem pozemku je jeho přírodní hranice tvořená Jevanským potokem, který vytváří neopakovatelnou atmosféru, zajišťuje vysokou míru soukromí a přirozeně dotváří charakter celého místa. Přestože pozemek sousedí s vodním tokem, neleží v aktivní záplavové zóně ani ve stanoveném záplavovém území, což umožňuje jeho plnohodnotné využití pro výstavbu.

Díky své velikosti poskytuje budoucímu majiteli široké možnosti využití. Je ideální pro výstavbu luxusní rodinné vily, reprezentativního rodinného sídla nebo rodinného domu s několika bytovými jednotkami, a to při zachování dostatku prostoru pro zahradu, bazén, wellness či další zázemí.

Pozemek je orientován tak, aby po celý den nabízel dostatek přirozeného světla a slunce. Vzrostlé stromy okolo pozemku vytvářejí jedinečnou atmosféru a zároveň zajišťují příjemné soukromí, které je v dnešní době stále vzácnější.

Územní plán

Pozemek se nachází v ploše:

BI – Bydlení individuální

Hlavní využití:

• individuální bydlení,

• výstavba rodinného domu nebo vily,

• možnost realizace rodinného domu s několika bytovými jednotkami v souladu s platným územním plánem.

Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v dosahu pozemku:

• elektřina

• vodovod

• kanalizace

• plyn

Mukařov – Srbín patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí harmonické spojení bydlení v přírodě s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Říčan i hlavního města.

V obci naleznete:

• mateřskou i základní školu,

• obchody a služby,

• restaurace a kavárny,

• zdravotní péči,

• sportovní a kulturní vyžití.

Milovníci aktivního životního stylu ocení rozsáhlé lesy, cyklostezky, turistické trasy, rybníky i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost do Říčan i Prahy činí z této lokality ideální místo pro každodenní život.

Pokud hledáte opravdu výjimečný pozemek, který nabízí prostor, soukromí, prestižní adresu a možnost vybudovat jedinečné bydlení podle vlastních představ, je tato nabídka určena právě Vám. Rádi Vám pozemek osobně představíme a poskytneme veškeré informace včetně

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.