Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek parc. č. 603 v obci Vyžlovka, vyhledávané rezidenční lokalitě v okrese Praha-východ. Pozemek se nachází v zastavitelné ploše dle územního plánu (plocha č. 43 – smíšená obytná) a je ideální pro výstavbu rodinného domu v klidném přírodním prostředí s výbornou dostupností do Prahy.

Vyžlovka je dlouhodobě oblíbená pro svůj klid, soukromí a blízkost přírody (Voděradské bučiny), zároveň však nabízí rychlé spojení do hlavního města.

Základní informace:

- výměra 1943 m²

- přivedení sítí Cetin do 5 let

- kompletní inženýrské sítě na pozemku: elektřina 3×25 A, vodovod, kanalizace

Regulativy výstavby:

- maximální zastavitelnost 33 %

- rodinný dům až se 2 bytovými jednotkami

- podlažnost: 2 NP bez podkroví nebo1 NP + podkroví, možnost výjimky pro 2 NP + podkroví

- tvar střechy bez omezení (plochá / sedlová / jiná)

- nutnost respektovat charakter centra obce (genius loci)

- projekt musí být zpracován autorizovaným architektem

Výhody:

- klidná a prestižní lokalita

- nízká hustota zástavby

- vysoký standard okolních nemovitostí

- blízkost přírody

- výborná dostupnost do Prahy

- vhodné pro luxusní bydlení i investici

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.