Prodej stavebního pozemku 1 657 m² Náchod

Pozemek pro bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Náchoda Trešinky o velikosti 1.657 m²

Pozemek, který Vám dnes představím, je zajímavý především svým umístěním.

Nachází se totiž ve vyhledávané a klidné části města Náchoda zvané Trešinky, obklopené lesy a stráněmi, která nabízí jedinečné spojení venkovského charakteru bydlení s výbornou dostupností centra města.

A co této lokalitě přidává na její atraktivnosti? Jednoznačně skutečnost, že v krátké vzdálenosti naleznete vše potřebné pro každodenní život vlakové i autobusové nádraží, obchody, sportoviště, školy, zdravotnická zařízení i další občanskou vybavenost. Rodiny s dětmi navíc ocení blízkost hned dvou mateřských škol. A pokud k tomu přidáme ještě krásné výhledy na dominanty města včetně náchodského zámku, vzniká místo, které si zamilujete.

Samotný pozemek má celkovou výměru 1.657 m². Pro jeho plné využití bude nutné provést úpravu zeleně a místní terénní úpravy. Odměnou Vám však bude možnost vytvořit si vlastní bydlení v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen výjimečně.

Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše BI Bydlení v rodinných domech městské a příměstské. Hlavním využitím je výstavba rodinného domu. Územní plán zde umožňuje také související stavby a zařízení pro rodinné bydlení, rodinnou rekreaci, veřejnou infrastrukturu, nerušící služby, drobnou řemeslnou výrobu či občanskou vybavenost místního významu.

Velkou výhodou je, že územní plán nestanovuje minimální výměru stavebního pozemku ani maximální procento zastavěnosti. Nová výstavba však musí respektovat stávající urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a obvyklou intenzitu využití pozemků v dané lokalitě.

Pro lepší představu o potenciálu pozemku jsou součástí prezentace také vizualizace možné zástavby. Vizualizace a návrh domu zobrazené ve fotodokumentaci a videu jsou pouze ilustrativní a slouží k představě možného využití pozemku. Nejedná se o schválený projekt ani o garanci možnosti realizace konkrétní stavby. Každý stavební záměr podléhá individuálnímu posouzení příslušnými úřady, platným regulativům územního plánu a dalším podmínkám dotčených orgánů.

Pokud hledáte místo, kde spojíte klidné bydlení v zeleni s pohodlným dosahem veškerých služeb, může být právě tento pozemek Vaší ideální volbou.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rád Vám představím všechny možnosti využití tohoto zajímavého pozemku přímo na místě.

Základní informace:

výměra pozemku: 1.657 m²

lokalita: Náchod Trešinky

územní plán: BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské

možnost výstavby rodinného domu

krásné výhledy na okolí a náchodský zámek

klidná lokalita obklopená přírodou

kompletní občanská vybavenost v dosahu

bez stanovené minimální výměry stavebního pozemku a maximální zastavěnosti (při respektování regulativů územního plánu)

Trešinky jsou jednou z lokalit, kde se podobné pozemky objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov s charakterem venkova a výhodami městského života, nenechte si tuto příležitost ujít.