Stavební pozemek 924 m² s výhledem a objektem k rekonstrukci ve Statenicích

Stavební pozemek s dalekým výhledem pro vlastní bydlení nebo rekreační zázemí. Ve Statenicích prodáváme pozemky parc. č. 288/11 a st. 205 o celkové výměře 924 m², vedené jako zahrada a zastavěná plocha. Součástí nabídky je stávající objekt s novou střechou, který vyžaduje rekonstrukci. Nabídka tak otevírá prostor pro řešení nového bydlení s dobrými základy.

Pozemek je svažitý, zarostlý vegetací a má základní oplocení. Součástí je také drobná vedlejší stavba, u níž se předpokládá odstranění nebo kompletní přestavba. Hlavní objekt není zapsán v katastru nemovitostí a je zamýšlen jako rodinný dům. Je připojený k elektřině a obec do budoucna plánuje zavedení vodovodu a kanalizace.

Pro plochy BV bydlení venkovské jsou stanoveny samostatně stojící rodinné domy nebo dvojdomy s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Zastavěnost 25%. Novostavba či přestavba se musí svou výškou, měřítkem a celkovým pojetím přizpůsobit okolní zástavbě. Konkrétní stavební záměr je třeba ověřit u stavebního úřadu.

Na tomto pozemku je příjemný klid a daleký výhled na Statenice a protější kopce.

Statenice spojují klidné bydlení v blízkosti přírody se snadnou dostupností Prahy. Autobus vás doveze přímo na Bořislavku k metru A, blízko je také letiště. K procházkám, běhu či výletům na kole láká údolí Únětického potoka, Tiché údolí i Roztocký háj. Vyrazit můžete také na Okoř nebo do Divoké Šárky.

V obci najdete obchod, restaurace, mateřskou školu, sportovní a dětská hřiště i knihovnu s pestrým komunitním programem. Širší nabídku nákupů a služeb, základní školu i zdravotní péči zajišťují sousední Horoměřice. Pro rodiny, které hledají mezinárodní vzdělávání, je výhodou také blízkost International School of Prague v Nebušicích.

Přímo nad touto parcelou v ulici Nad Strání je možné koupit ještě menší pozemek s výměrou 354 m², takže se rozšiřují možností pro vícegenerační bydlení u sebe, nebo řešení na jednom pozemku bydlet a objekt na druhém pozemku krátkodobě či dlouhodobě pronajímat.

Pro více informací jsem Vám k dispozici.

Ondřej Kučera

osobní realitní makléř